Appartamento a Berlino, Germania, 172 m²

Descrizione completa:
Area di appartamento: 172.14 M & sup2;

• Camere totali: 5

• Camere da letto: 4

• Bagni: 2

• Move-in: immediato dopo l'acquisto

• Situato attraverso due piani: piano terra (ad es. 1 ° piano (1OG)

• Elevatore disponibile

In vendita è una maislette che copre il primo e il secondo piano di un nuovo edificio unico costruito nel 2013, con una superficie totale di circa 172 M & sup2 ;.
Le caratteristiche includono una terrazza rivolta a sud-est che offre una vista affascinante della tipica muratura in stile Berlino.

La maisonte ha un ingresso al piano terra e un ingresso aggiuntivo al primo piano, accessibile tramite scale o ascensore.

Con stanze illuminate dal sole e impressionanti altezze del soffitto, questo spazio ti consente di realizzare la casa dei tuoi sogni: un'atmosfera di prima classe per single, coppie, professionisti e famiglie, su misura per soddisfare le diverse esigenze di stile di vita.

Il cuore dell'appartamento è la zona vivente e pranzo, con una cucina equipaggiata di alta qualità e accesso diretto a 21 M & SUP2; terrazza che si affaccia su un giardino verde e verde.

Oltre a due bagni, ciascuno con cabine per la doccia da pavimento al soffitto, il bagno principale comprende una vasca e una porta scorrevole che separa l'area del gabinetto.

Un altro punto culminante è l'elegante pavimentazione parquet di quercia colorata.

Dal lato del giardino, l'edificio passa in un'area verde condivisa per i residenti.
L'accesso al giardino è attraverso la terrazza al primo piano, che consente anche un potenziale uso commerciale del piano terra.

Il concetto energetico della proprietà soddisfa lo standard , superando i requisiti rigorosi delle attuali normative per il risparmio energetico per i nuovi edifici.
Le opzioni di arredamento possono essere discusse separatamente.

Posizione:

Il metropolinhaus , circondato da punti di riferimento architettonici, si trova al confine tra mitte e kreuzberg , fondendo il meglio di entrambi i mondi:

• Il raffinato mitte con la sua scena di ristorazione e culturale di alto livello.

• The Trendy kreuzberg con le sue startup e le sue aziende creative.

Transport & amp; Servizi:

• Una breve passeggiata per Hallesches Tor Metro Station (U1, U3, U6) e anhalter Bahnhof City Rail Station (S1, S2, S25, S26).

• Vicino a gallerie alla moda, musei e Landwehr Canal con i suoi spazi verdi.

• Accesso rapido a Friedrichstra & Szlig; E e Gendarmenmarkt , sede di negozi di lusso, ristoranti gourmet e luoghi culturali.

Perfetto per sperimentare il fascino iconico di Berlino, la proprietà è idealmente posizionata:

• tra l'opera e la vita notturna.

• tra energia cosmopolita e tranquillità del vicinato.

• tra Mitte e Kreuzberg.

adatto a famiglie, singoli o coppie.

Caratteristiche chiave:

• Architettura unica

• maisonette su due piani

• Uso flessibile: piano terra opzionale per scopi commerciali

• Spaziosa terrazza sud -est con accesso al giardino

• Nuovi piantagioni di terrazza con sistema di irrigazione controllato da app

• cucina aderente di alta qualità

• bagni lussuosi con vasca e cabine doccia

• camere luminose, alcune con finestre dal pavimento al soffitto

• Riscaldamento a pavimento

• Certificato di efficienza energetica Classe B

• ombretti elettrici al piano superiore

• Parcheggio sotterraneo

• Casement

• Elevatore