Caffè, ristorante a Bamberg, Germania, 593 m²

Bella proprietà che genera entrate in 96052 Bamberg, Germania

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investimenti immobiliari stabili in Baviera. Eccezionalmente ben mantenuto e superbamente situato nel centro della città, beneficia di una posizione eccezionale.

Il proprietario ha costantemente eseguito lavori di ristrutturazione tempestiva, con recenti aggiornamenti completati in 2019, 2022 e 2024 , tra cui:

• Restauro della facciata

• Ristrutturazione del ristorante e della terrazza

• Sostituzione di finestre e porte esterne

• Rinnovazioni di appartamenti

• Riparazioni parziali del tetto

composizione della proprietà:

• 4 appartamenti comodi (area totale: 356 M & sup2; )

• 3 unità commerciali (area totale: 260 M & sup2; )

• Spazio di cantina: 186 M & sup2;

• Area totale (incl. Cellar): 802 M & sup2;

• Trama del terreno: 509 M & sup2;

completamente inquilino!
Genera reddito annuo stabile:
€ 6.827,33 e tempi; 12 mesi = € 81.927,96