Casa di reddito a Datteln, Germania, 3 578 m²

Germania. Datteln. Redality Estate redditizio - Residenziale e commerciale. Nord Reno-Westfalia. Redusty Estate redditizio (residenziale e commerciale), a 45711 Datteln, 3.578 m2 (terra 4.059 m2) Codice oggetto: 17888 Visualizzazione online Acquisto remoto 2.000.000 € 558/M2 Tipo di oggetti Numero di costruzione 1955/1980 e 1990/2020 Floor 1-2-3-4 Area totale 3,578 M2 Apartment di Liefing Anno di costruzione 1955 1955/1980 e 1990/2020 Floor 1-2-3 Area totale 3,578 M2 Apartment di Liefing Assues di Speeds-010 Apartments-0. Locali di reddito annuo effettivo 228 900 € (11,44%) Possibile reddito annuo 300 725 € (15%) Una struttura altamente redditizia con buone prospettive nel prossimo futuro! 1) APPARTAMENTO CON 10 ANNI ANNO DI COSTRUZIONE 1955/1920 RINOVATO (la proprietà è in buone condizioni e non richiede la riparazione) Area abitativa 540 m2 L'edificio è completamente e con successo in affitto: l'affitto effettivo all'anno è di 42.900,00 EUR all'anno (netto) 2) immobili commerciali distaccati: ufficio di uffici e warehouse. Anno di costruzione 1990/2020 rinnovato (in buone condizioni e non richiede riparazione) Area commerciale 1.708 m2 accanto alla trama ci sono parcheggi in un seminterrato recintato kg: ca. 440 m2 Piano terra EG: ca. 524 m2 (aree di ufficio e di stoccaggio) Secondo piano 1OG: ca. 744 m2 (Spazio ufficio) Heizung: Fernwärme Affitto effettivo in affitto completamente attrezzato: ca. 66.000,00 EUR all'anno (netto) Aumento possibile a: ca. 186.000,00 EUR all'anno (netto) 3) Edificio commerciale costruito nel 1955 /1980 rinnovato (la struttura è attualmente necessita di ristrutturazione!) La proprietà ha un'area di 1080 m2, uno spazio per uffici di 250 m2, magazzini di 400 m2, gli spazi di parcheggio si trovano accanto alla proprietà. Questa proprietà non è in affitto! (Il contratto di locazione della proprietà è attualmente in fase di negoziazione) La commissione dell'acquirente è + 4,76% del valore della proprietà. Dettagli su richiesta. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, compresi quelli commerciali.