Casa di reddito a Düsseldorf, Germania, 899 m²

Germania. Dusseldorf. Condominio nel centro della città. APPARTAMENTO DI APPARTAMENTO in Germania, nel centro di 40211 Dusseldorf, su richiesta M2 (terra 171 M2) Codice oggetto: 17960 Visualizzazione online di acquisto remoto 3.500.000 €/m2 Tipo di oggetto Edificio di consumo 1969/2025 Piano 1-2-2-4 Area totale su richiesta M2 Oggetto M2 Numero in leasing 3. Mehrfamilienhaus (condominio) Anno di costruzione: 1969 Modernizzazione: 2025 Numero di appartamenti: 34 Area abitativa totale: 899 m2: 171 m2 Tipo di riscaldamento: Proprietà della proprietà del gas: Il centro di Dusseldorf, Worringer Strating. Il valore di mercato può variare a seconda dei seguenti parametri: Resa di noleggio attuali e potenziali, qualità e scala di modernizzazione, stato degli inquilini (se tutti sono affittati, a breve termine o a lungo termine. Stima stimata (2025): Moltiplicatore per MFH al centro di Dusseldorf: ~ 22-28x Affitto netto annuale (netto Kaltmiete) Se gli appartamenti sono affittati a un prezzo di ~ 15 € / m2, allora il reddito annuale è: 899 m2 × 15 € × 12 mesi = ~ 161,820 € / netta - Let € dicono € € dicono € € dicono € € di € € di € € di € € di € € di €. 140 000 € × 25 = 3 500 000 € Prezzo di mercato immobiliare: = 3.500.000 € Commissione per l'acquirente: +3,57% del valore della proprietà, incluso l'IVA del 19%. Dettagli su richiesta. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, compresi quelli commerciali.