Terreno a Düsseldorf, Germania, 1 772 m2

Germania. Dusseldorf. Un appezzamento di terra con un permesso di costruzione. Trama del terreno (con permesso di costruzione) 40229 Dusseldorf, 1772 M2 Codice oggetto: 17961 Visualizzazione online Acquisto remoto 4.000.000 € piano 1-2-3-4 Area terrestre totale 1772 m2 (possibile per costruire 2211,9 m2) M2 Numero di proprietà di proprietà disponibile per la costruzione di Student Duessel (Student Allfartments) 95 appartamenti su una trama di terra a Dusseldorf. La città esprime il suo inequivocabile supporto per tale pianificazione. I dati principali del progetto sono i seguenti: Prezzo di acquisto del progetto, inclusi terreni, autori di costruzione e finanziamenti: 4.000.000 di euro. Il pagamento di questo importo dipende dal presupposto, che sarà anche autenticato. Distribuzione del prezzo di acquisto: o Al momento della notarizzazione, l'importo di 2.800.000 euro sarà dichiarato come prezzo di acquisto della proprietà (per ottimizzare l'imposta di trasferimento). o I restanti 1.200.000 euro si rifletteranno in una fattura separata, che include finanziamenti da NRW Bank, un permesso di costruzione e altri servizi relativi al progetto. o La commissione è pagata dall'acquirente per un importo del +5,95% di 4.000.000 di euro dopo la notarizzazione della transazione. O 12.000.000 di euro sono stati presentati per il finanziamento alla Banca NRW, 6.000.000 di euro devono essere restituiti a condizioni molto favorevoli alla trama del terreno con un permesso di costruzione per 95 appartamenti per studenti 40229 Duesseldorf - Nuovo edificio sovvenzionato con finanziamenti da NRW. Posizione della Düsseldorf-Eller Bank, area catastale: Flur 16 / Flurstück 222 Micro Central Micro con eccellente accessibilità dei trasporti e alta domanda di noleggio nel segmento degli studenti. Parametri principali della categoria oggetto Dettagli Tipo di grafico del terreno oggetto con l'area del diagramma di sviluppo pianificato 1.772 m2 Numero pianificato di appartamenti 95 appartamenti studenteschi con aree comuni area di appartamenti ca.22,75 m2 Ogni area abitativa totale (comprese le aree comuni) ca. 3.022,10 m2 Area totale (residenziale + utilizzabile) ca. 3.812 m2 Numero di piani 3 pavimenti permessi di costruzione completi emessa nel maggio 2025. Sovvenzione NRW ca. 12 milioni di euro di finanziamento di finanziamento pubblico (NRW. Bank) Certificato di completamento (ABGESCHLOSSENHEIT) Già disponibile a disposizione dell'uso consentito come Dormitory Student con prezzo di vendita di sussidi 4.000.000 di euro (di cui 2,8 milioni di euro-terra, 1,2 milioni di euro-Servizi/sussidi) transazioni da forma di vendita in formato in forma di una deele di attività e nella forma di una forma di azione. Il prerequisito sarà una commissione per acquirente autenticata del 5,95%, comprese le funzionalità IVA e i vantaggi degli investimenti Il progetto è sovvenzionato dal programma statale NRW. La banca è una soluzione ideale per gli investitori incentrati sui noleggi degli studenti Ad alta domanda di alloggi con offerta limitata in questa posizione È già stato preparato un set completo di documentazione del progetto La costruzione può iniziare immediatamente dopo aver ottenuto un permesso. È importante che il prezzo di acquisto fisso effettivo (autenticato come parte di un'attività o transazione azionaria) sia la base per il calcolo della commissione. Commissione per un importo del +5,95% (compresa l'IVA) dall'acquirente. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, compresi quelli commerciali.