Cottage a Colonia, Germania, 360 m²

Germania. Colonia. PULHEIM. Festa di inaugurazione della casa. House cottage at 50259 Pulheim, 360 m2 (plot 522 m2) Object code: 17970 Online viewing Remote purchase 1,870,000 € 5,194 €/m2 Object type houses and cottages Year of construction 2022 Floor 1-2-3 Total area 360 m2 Object status-partially leased Number of rooms 13 rooms Modern residential house cottage 50259 Pulheim, Germany Object code: 17970 Prezzo di vendita 1.870.000 € Edificio / Area di trama 360 M2 / 522 M2 Anno di costruzione 2022 CAMERE / APPARTAMENTI totali 13/4 Commissione dell'acquirente 4,76% (IVA incl.) Stato Tutti gli appartamenti in affitto, la visualizzazione online è disponibile a 14-10 MIMBILI MIUMENTS BAGATTURA. in treno per il centro di Colonia (Köln HBF) 25 minuti all'aeroporto di Colonia / Bonn (CGN)-Accesso diretto tramite A59 / A4 1,5 km alla stazione S-Bahn Pulheim, connessione diretta a Colonia e aeroporto Brauweiums (si trovano nelle vicinanze: O Geschwister-Scholl-Gymnasium (1.3 km) o Abtei-Gymnasiums (Brauweiumi (OBEILASIUMS (O Geschwister-Scholl-Gymnasium (1.3 km) o Abtei-gymnasiums (Brauweiler (sono situati nelle palestre: O Geschwister-Scholl-Gymnasium (1.3 km) o Abtei-Gymnasiums. km) La proprietà confina con l'area naturale protetta da Pulheimer Bach, a 300 m di distanza sono le rotte ciclistiche regiogogognün, che forniscono un'eccellente ecologia e alta qualità della vita appartamenti Stato di sale a 1-room 25 m2 per l'affitto b 30 m2 per l'affitto C 4-camera 100 m2 per l'affitto separatamente 160 m2 è uno spazio residenziale separato, che è usato dalla proprietaria con una vita separata. Il resto dell'area viene utilizzato come salari tecnici e di utilità comuni, corridoi, trombe delle scale, magazzini e stanzecienza energetica e tecnologia Moderne tecnologie di risparmio energetico (standard KFW): O Pompa di calore aria-acqua o riscaldamento a pavimento dell'acqua o Finestre a risparmio energetico o Sistema di ventilazione con recupero di calore O pronto per i pannelli solari Sistema di controllo domestico intelligente Collegamento della rete ottica in fibra ottica (FTTH). m2) ~ 350 €/mese b (80 m2) ~ 1.120 €/mese c (100 m2) ~ 1.400 €/mese totale/anno ≈ 34.200 € € Le informazioni legali e finanziarie Commissione di agenzia: 4,76% del prezzo (IVA incl.) Grunderwerbsteuer (imposta di acquisto): 6.5% (in NRW Notary e di registrazione (Grundbuch) I documenti sono disponibili su richiesta: Energieausweis, Grundriss, Mietverträge Visualizzazione video, registrazione remota, possibile assistenza con finanziamenti Analisi del pacchetto del reddito da locazione e delle spese con un programma di rimborso possibile Commissione dell'acquirente +4,76% del valore della proprietà. Dettagli su richiesta. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, compresi quelli commerciali.