Casa di reddito a Duisburg, Germania, 819 m²

Germania. APPARTAMENTO BUILIO a Duisburg (Wanheimerort), 819 M2. Duisburg Codice oggetto: 17983 Visualizzazione online Acquisto remoto 730.000 € 891/M2 Tipo di oggetti Buildings Floor 1-2-3-4 Area totale 819M2 Stato oggetto Leasped 1 Spazio commerciale e 4 appartamenti Reddito annuale (effettivo) 50.000 € (6,84%) Edificio residenziale e commerciale a Duisburg (distretto di Wanheimerort) Prezzo dell'acquisto: 730.000 € € | Reddito a noleggio effettivo: circa 50.000 € all'anno | Resa: ca. 6,84% Commissione di intermediazione: 5,95% (compresa l'IVA), pagato dall'acquirente Condizioni: molto ben mantenuto Riparazioni importanti: completato nel 2018 Riscaldamento: gas centrale Posizione: strada centrale nella zona Vanheimerort, Duisburg Layout completamente in affitto e area al piano terra (locali commerciali): Tenant: Tedi Spazio al dettaglio: approssimativo. 350 m2 Seminterrato: ripostiglio: ca. Spazio abitativo 200 m2: 1 ° piano (sopra il negozio): appartamento ca. 67 m2 2 ° piano: appartamento ca. 100 m2 3 ° piano a sinistra: appartamento ca. 35 m2 3 ° piano a destra: appartamento ca. 67 m2 Inquilino a lungo termine con elevata solvibilità (TEDI) Inquilini affidabili Posizione eccellente con molto traffico pedonale Nessun immobile tecnico o debiti di costruzione noto come investimento Reddito di locazione annuale: circa € 50.000 Prezzo di acquisto: € 730.000 Ritorno annuale: circa il 6,84% (lordo) Commissione broker: +5.95% (compreso Vat), pagato per l'acquisto. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, compresi quelli commerciali.