Casa di reddito a Remscheid, Germania, 1 059 m²

Germania. Remschide. APPARTAMENTO BUILITÀ NEL CENTRO DELLA CITTÀ 42859 REMSCHEID, 1059,53 M2. North Rhine-Westphalia ID oggetto: 17989 Visualizzazione online di acquisto remoto 1.100.000 € 1.038/m2 Tipo di proprietà Buildings Anno di costruzione 1920/1959/2008 Floor 1-2-3-4-5 Area totale (283,93+775,6) = 1059,53 M2 Stato immobiliare-1 spazio commerciale e 5 appartamenti per entrata annuale (effettiva area effettiva (effettiva area effettiva) (8,63%€ (8,93%) Remscheid Real Estate: Bismarkkstrasse, 42859 Vantaggi Remscheid per gli investitori: 1. Due edifici con storie diverse: costruite nel 1956 e 1920/2008, completamente rinnovato 15 anni fa. 2. Gli edifici sono asciutti e in buone condizioni: privi di muffa, adatti per l'uso. 3. Sistemi di sicurezza antincendio aggiornati: maggiore sicurezza per gli inquilini. 4. Varie opzioni di riscaldamento: caldaia a gas centrale nella casa NO126A e caffè, singoli riscaldatori a gas negli appartamenti della casa NO126. 5. Estate immobiliari in affitto: reddito stabile per l'investitore con rischi minimi di inattività. 6. Disponibilità dei locali commerciali (Cafe): un'ulteriore fonte di reddito. 7. L'area di due edifici (283,93 + 775,6) = 1059,53 m2 8. Il prezzo di 1 m2 = 1038,2 euro 9. Reddito annuale dal 01,01.2026: 95.000 euro 10. Commissione del broker: + 5,95% del valore della proprietà 11. Dettagli sulle richieste principali: due edifici: integrato in 1956 e 1920/2018, Resavo di 15 anni. asciutto, privo di muffa, in buone condizioni Riscaldamento: sala caldaia a gas centrale nella casa n. 126A e caffè/pizzeria; Appartamenti nella casa n. 126 - Riscaldatori a gas Sicurezza antincendio: Informazioni sul noleggio dei sistemi aggiornati: Completamente noleggiato Locali commerciali: ristorante pizzeria al piano terra Reddito annuale dal 01.01.2026: € 95.000 (8,63% all'anno). Vantaggi per l'investitore: Reddito stabile senza tempi di inattività I locali commerciali aumentano la redditività Gli edifici sono in buone condizioni, con costi operativi minimi. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa.C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, tra cui immobili commerciali