Proprietà commerciale a Euskirchen, Germania, 1 085 m²

Germania. Odendorf. Supermercato EDEKA. Attività di noleggio. Supermercato EDEKA vicino a Bonn nel 53913 Swisttal, 1.085,75 m² (lotto 1.969 m²) ID immobile: 16756 Visione online Acquisto a distanza € 1.650.000 € 1.520/m² Tipologia immobile: supermercato Anno di costruzione: 1994/2016-23 Piano 1 (EG) Superficie totale: 1.085,75 m² Stato dell'immobile: locato Reddito annuo (effettivo) € 117.600 (~7,12%) 28 posti auto L'immobile è ben mantenuto Riscaldamento centralizzato a gas L'immobile è stato costruito nel 1994 come un grande sviluppo e da allora è stato utilizzato da un'importante catena di supermercati come mercato self-service. La proprietà ha un totale di 1.085,75 m² di superficie affittabile/utilizzabile e un terreno di circa 1.969 m² con 28 posti auto esterni. Il canone annuo netto di locazione è di € 117.600,00 oltre utenze e IVA, corrispondente ad un rendimento del 7,12%. La composizione è la seguente: - Piano interrato: zona commerciale, macelleria, 2 celle frigorifere, uffici, magazzino, 2 bagni donne, wc uomini, smaltimento rifiuti, sala macchine (ascensore), ripostiglio. - Piano superiore: cella frigorifera, 2 magazzini, spogliatoio uomini, sala personale, locale caldaia, ripostiglio. La commissione dell'acquirente è pari al +3,57% del prezzo dell'immobile. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.