Progetto d’investimento a Stoccarda, Germania, 2 350 m²

Germania. Geislingen. Vicino a Stoccarda. Progetto di investimento per la costruzione di un condominio con permesso. Progetto di investimento: terreno in Germania a 72351 Geislingen (Neubauprojekt nel Baden-Württemberg), 2.350 m² ID immobile: 17153 Visualizzazione online Acquisto remoto € 1.100.000 Tipologia immobile: progetti di investimento Piano di progetto Superficie totale: 2.350 m² Stato della proprietà: disponibili 14 appartamenti e 14 garage Reddito annuo dell'investitore (effettivo) per il progetto: € 617.311 (~56,12%) Superficie del terreno: 2.350 m² Superficie abitabile: 1.260 m² Appartamenti: 14 unità Posti auto in garage sotterranei: 14 unità Costo totale del progetto: € 4.035.722,00 (Tutte le utenze sono incluse nel prezzo) (importo) Prezzo di vendita dell'area residenziale: € 4.150,00 / m2 Prezzo di vendita del posto auto in garage: € 25.000,00 / spazio Fatturato delle vendite: Garage sotterranei: € 350.000,00 Totale ricavi delle vendite: € 5.579.000,00 Dichiarazione prima delle imposte: € 1.543.278,00 Capitale richiesto per l'investitore: € 1.100.000,00 Rendimento ante imposte per l'investitore: € 617.311,00 L'investitore riceve una quota del 40%, equivalente a un rendimento di circa il 56,12% in circa 18 mesi. Il terreno è già stato acquistato e pagato ed è già in vigore il permesso di costruire. Il progetto può essere lanciato immediatamente e, grazie alle sue dimensioni compatte, offre un ritorno sull'investimento molto rapido. Abbiamo offerte di finanziamento per la costruzione da due diverse banche. Dettagli su richiesta. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.