Appartamento a Mönchengladbach, Germania, 112 m²

Germania. Mönchengladbach. Appartamento di 112 mq in centro città. Appartamento a 41061 Mönchengladbach, 112,55 mq ID immobile: 18004 Visualizzazione online Acquisto a distanza € 320.000 € 2.843/m2 Tipologia immobile: Appartamento Anno di costruzione: 1982 Piano 3 (2° piano) con ascensore Superficie totale: 112,55 mq Stato immobile: Disponibile 4 locali, balcone, 2 bagni, garage Spazioso appartamento di 4 locali nel centro di Mönchengladbach Indirizzo: 41061 Mönchengladbach Distretto: Stadtmitte (centro città) Una rara opportunità nel cuore di Mönchengladbach! Appartamento disponibile! (senza inquilino) Un quadrilocale spazioso, caldo e ben curato in una casa quadrifamiliare è l'ideale per una famiglia che apprezza la qualità costruttiva e la posizione centrale. L'appartamento offre un elevato livello di comfort e materiali di alta qualità. Caratteristiche principali: • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Pavimenti in marmo nel soggiorno e nel corridoio • Pavimenti in piastrelle di ceramica nelle restanti stanze • Finestre e porte in mogano • Tapparelle elettriche nel soggiorno • WC ospiti + bagno con piastrelle d'epoca L'edificio dispone di un fondo di € 41.000 per lavori futuri ealdamento ad alta efficienza energetica Nel 2025, il riscaldamento a gas sarà sostituito con una moderna pompa di calore, che ridurrà le bollette: • Costi attuali del riscaldamento della casa: &asym; € 600/mese • Previsto dopo l'installazione della pompa di calore: &asym; ​​€400/mese Posizione centrale ideale: • Fermata dell'autobus - proprio accanto all'edificio • Scuola di grammatica - 150 m • Netto - 150 m• Piazza Vecchia - 500 m • Parco con laghi - 500 m • Scuola secondaria - 500 m • 5-10 minuti dalla piscina • 10-15 minuti dalla stazione ferroviaria • 20 minuti a Düsseldorf • 20 minuti nei Paesi Bassi • 30 minuti da Colonia e dall'aeroporto di Düsseldorf • 40 minuti da Aquisgrana ed Essen • Anno di costruzione: 1982 • Fondazione: cemento armato • Pareti esterne: mattoni in arenaria calcarea, carta da parati • Soffitti: cemento armato • Scale: cemento armato, pavimenti in marmo • Intonaco: gesso e toro; Bagni: piastrelle originali vintage • Impianto idraulico: Ideal Standard, ceramica bianca • Finestre: mogano, doppi vetri • Ante: mogano • Davanzali: marmo • Riscaldamento: centralizzato, riscaldamento a pavimento • Balcone: lastra in cemento armato, piastrelle, tenda da sole retrattile • Persiane: elettriche nel soggiorno, manuali nelle camere da letto Posizione centrale Materiali di alta qualità Riscaldamento a pavimento Ampio patrimonio edilizio accumulato Le utenze saranno ridotte Edificio a bassa densità - 4 famiglie Ottima accessibilità ai trasporti Commissione acquirente + 3,57% del prezzo dell'immobile. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.