Appartamento a Berlino, Germania, 79 m²

Germania. Berlino. Vendite: 3-kh komnatnaya kvartira 79,6 m2 Berlino (Brandeburgo, Berlino) Costo':269.000 € Premium'noye raspolozheniye i kachestvo: Kvartira raspolozhena v ozhivlonnom rayone, v neposredstvennoy blizosti da naberezhnoy reki, istoricheskogo tsentra i populyarnykh zon otdykha. Dom postroyen v 2023 godu po samym vysokim standartam s ispol'zovaniyem materialov classe premium. Sovremennyye tekhnologii i gotovnost' k zaseleniyu: Ob"yekt polnost'yu gotov k prozhivaniyu i ne trebuyet nikakikh vlozheniy. Energoeffektivnaya sistema toplykh polov, sistema pritochno-vytyazhnoy ventilyatsii s rekuperatsiyey tepla dlya ideal'nogo mikroklimata i roskoshnyye parketnyye poly iz natural'nogo duba. Svetlyy prostor i uyutnaya lodzhiya: Otkrytaya planirovka ob"yedinyayet gostinuyu, stolovuyu i kukhnyu, napolnyaya prostranstvo svetom. Prostornaya zasteklonnaya i uteplonnaya lodzhiya stanovitsya dopolnitel'noy komnatoy dlya otdykha na svezhem vozdukhe v lyuboye vremya goda. Glavnaya spal'nya s sobstvennoy vannoy i gostevoy sanuzel: Redkoye i zhelannoye preimushchestvo! Glavnaya spal'nya imeyet sobstvennuyu sovremennuyu dushevuyu, sozdavaya privatnuyu spa-zonu. Separatamente gostevoy sanuzel obespechivayet dopolnitel'nyy comfort. Produmannaya praktichnaya planirovka: Planirovka vklyuchayet v sebya prostornuyu gostinuyu, dve otdel'nyye spal'ni i dve vannyye komnaty. Ideal'nyy variante dlya pary, dlya zhizni i raboty ili dlya vygodnogo kapitalovlozheniya. Sobstvennoye parkovochnoye luogo: Kvartira prodayotsya s sobstvennym parkovochnym luogo v podzemnom parkinge — mairoyatnoye preimushchestvo v tsentral'nomlizatsiya otdelki i osnashcheniya: Dio costruì: 2023 Ploshchad': 79,6 m² Sovremennaya kukhnya: vsstroyennaya kukhnya s vysokokachestvennoy tekhnikoy Otopleniye: pol s podogrevom Ventilyatsiya: tsentral'naya sistema komfortnoy ventilyatsii s rekuperatsiyey tepla Poly: parket iz natural'nogo duba Sanuzly: 2 sanuzla + otdel'nyy gostevoy WC Lodzhiya: 14,2 m², zasteklonnaya i uteplonnaya Parcheggio: individual'noye mashinomesto v podzemnom garazhe Okna: sovremennyye steklopakety s povyshennoy shumoizolyatsiyey Energoeffektivnost': vysshiy classe A+ Potentsial'nyye pokupateli i investitsionnaya privlekatel'nost': Dlya sobstvennogo prozhivaniya: Ideal'nyy vybor dlya tekh, who ishchet sovremennyy, stil'nyy i udobnyy dom v samom tsentre. Dlya investitsiy: Vysokiy standard nedvizhimosti, status novostroya i luchsheye raspolozheniye delayut etu kvartiru krayne privlekatel'nym ​​​​ob"yektom dlya arendy s potentsial'no vysokoy dokhodnost'yu. Prodadim vashu kvartiru o dom. Yest' vybor kvartir i domov v razlichnom byudzhete, v tom chisle i kommercheskiye ob"yekty.

2 504 / 5 000

Germania. Berlino. In vendita: appartamento di 3 locali, 79,6 mq Berlino (Brandeburgo, Berlino) Prezzo: € 269.000 Posizione e qualità premium: l'appartamento è situato in una zona vivace, vicino al lungofiume, al centro storico e alle famose aree ricreative. L'edificio è stato costruito nel 2023 secondo i più alti standard utilizzando materiali di prima qualità. Tecnologia moderna e disponibilità all'occupazione: la proprietà è completamente pronta per essere abitata e non richiede investimenti aggiuntivi. È dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica, un sistema di ventilazione di mandata e scarico con recupero di calore per un microclima ideale e lussuosi pavimenti in parquet di rovere naturale. Spazio luminoso e loggia accogliente: l'open space unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, riempiendo lo spazio di luce. L'ampio loggiato, vetrato e coibentato, diventa un ulteriore spazio per rilassarsi all'aria aperta in ogni periodo dell'anno. Camera padronale con bagno en-suite e bagno per gli ospiti: una caratteristica rara e ambita! La camera da letto principale dispone di una doccia moderna, creando un'area spa privata. Un bagno per gli ospiti separato offre ulteriore comfort. Disposizione studiata e pratica: la disposizione prevede un ampio soggiorno, due camere da letto separate e due bagni. Ideale per una coppia, una combinazione vita-lavoro o un investimento redditizio. Parcheggio privato: L'appartamento è dotato di un proprio posto auto nel garage sotterraneo, un incredibile vantaggio in posizioneagli finiture e dotazioni: Anno di costruzione: 2023 Superficie: 79,6 m² Cucina moderna: cucina in muratura con elettrodomestici di alta qualità Riscaldamento: riscaldamento a pavimento Ventilazione: sistema di ventilazione comfort centralizzato con recupero di calore Pavimentazione: parquet in rovere naturale Bagni: 2 bagni + WC separato per gli ospiti Loggia: 14,2 m², vetrata e isolata Parcheggio: posto auto individuale nel garage sotterraneo Finestre: moderne finestre con doppi vetri con isolamento acustico migliorato Efficienza energetica: massima classe A+ Potenziali acquirenti e attrattiva per l'investimento: Per residenza personale: La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e confortevole nel cuore del centro città. Per investimenti: L'elevato standard immobiliare, lo stato di nuova costruzione e la migliore posizione rendono questo appartamento un immobile in affitto estremamente attraente con il potenziale per rendimenti elevati. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.