Casa a Duisburg, Germania, 350 m²

Germania. Duisburg. Casa con garage. In vendita: Casa indipendente Duisburg (NRW, Duisburg) Prezzo: € 1.700.000 La proprietà si trova al confine tra Duisburg e Düsseldorf. L'aeroporto di Düsseldorf è a 15 minuti. La strada privata è condivisa da otto case. Ristoranti, medici, bar, negozi di alimentari, banche, una panetteria, un hotel e altro ancora sono tutti raggiungibili a piedi. La struttura offre una vista mozzafiato sui campi da golf. Caratteristiche tecniche: Sistema Smart Home. Sistema di ventilazione con scambiatore di calore. Riscaldamento a pavimento, anche nel seminterrato. Sistema di videosorveglianza. Impianto di allarme (utenze incluse). Le finestre sono alte 2,55 metri, incorniciate in rovere naturale con esterno in alluminio. Tapparelle elettriche. Il consumo energetico annuo della casa è di circa 4.900 kilowatt (riscaldamento, acqua calda ed elettricità). Caratteristiche Cantina con soffitto in vetro (spessore 42 mm). Cucina di Nolte (Germania), elettrodomestici Miele. Al piano terra si trova una stanza (ufficio) con ingresso separato, WC e doccia. È presente anche un caminetto indipendente da 6 kilowatt con camera di vetro e maggiore potenza termica. Porta d'ingresso PIRNAR, 2,70 x 1,15 m. Caratteristiche principali: Numero vani: 5 Camere da letto: 3 Bagni: 5 Spogliatoi: 1 Garage: 2 auto Seminterrato: 100 m² Sala fitness Cantina Disposizione e caratteristiche: La casa ha 2 piani. Il piano terra dispone di una stanza separata con ingresso indipendente, WC e possibilità di installazione di una doccia, ideale per un ufficio o una zona ospiti. Il soggiorno è dotato di un moderno camino da 6 kW con inserto in vetro. L'elegante cucina Nolte è dotata di elettrodomestici Miele. Particolare attenzione ai dettagli comprende una cantina con un suggestivo soffitto in vetro di spessore 42 mm, una porta d'ingresso PIRNAR di 2,70 x 1,15 m, finestre in rovere naturale alte 2,55 m con rivestimento esterno in alluminio e tapparelletteristiche tecniche: Sistema Smart Home Ventilazione con recupero di calore Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, compreso il seminterrato Sistema TVCC Predisposizione per sistema di allarme Riscaldamento ad alta efficienza energetica: pompa di calore geotermica Consumo energetico annuo: circa 4.900 kW (riscaldamento, acqua calda, elettricità) Ubicazione: La casa si trova al confine tra Duisburg e Düsseldorf, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Düsseldorf. Una strada privata con solo otto case garantisce tranquillità e privacy. Ristoranti, bar, negozi, farmacie, banche, un panificio e un hotel sono tutti raggiungibili a piedi. Le finestre offrono una magnifica vista sui campi da golf. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case in vendita con budget diversi, comprese proprietà commerciali.