Casa a Colonia, Germania, 300 m²

Germania. Colonia. In vendita: Casa bifamiliare Colonia (NRW, Köln) Prezzo: € 1.850.000 Ottieni dettagli Il piano terra dispone di un'accogliente cucina con zona pranzo, un soggiorno, tre camere da letto e bagni lussuosamente arredati, un bagno per gli ospiti e un bagno privato nella camera da letto principale. Finestre dal pavimento al soffitto, ciascuna dotata di tapparelle elettriche. Il primo piano è composto da uno studio, una camera da letto e un ampio bagno con doccia. Lato destro della casa Entrando nella casa, noterai immediatamente lo stile contemporaneo tipico dei nuovi edifici tedeschi, così come i materiali e gli accenti di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto sono dotate ciascuna di tapparelle elettriche. Tre unità abitative, di cui: 2° piano: appartamento di 4 locali - 100 m², cucina ben attrezzata, 2 bagni, 7,5 m² balcone. 3° piano: appartamento di 3 locali - 80 m², cucina ben attrezzata, 1 bagno. Appartamento monolocale - 20 m², cucina attrezzata, 1 bagno. Il piano terra ha due terrazze di 9 m² ciascuno, per una superficie complessiva di 18 mq. Il terzo piano dispone di una terrazza soleggiata di 40 m². Tutte le scale sono realizzate in pietra naturale italiana, tutte le ringhiere delle scale sono in acciaio inossidabile e alcune sono in vetro smerigliato. Un totale di quattro posti auto, di cui due garage, nonché la predisposizione per l'aria condizionata, inclusa nella progettazione della casa, completano questa offerta esclusiva. Posizione Una zona residenziale esclusiva per gli standard più elevati. Distanza dal centro città: 1 km. Distanza dalla stazione ferroviaria di Pulheim: 800 metri, da dove sono solo 3 fermate per raggiungere il centro di Colonia. Distanza dal centro di Düsseldorf: 30-35 minuti in auto. Distanza dal centro di Colonia: 30-35 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano tre asili nido, diversi parchi giochi, un parco per passeggiate, piste ciclabili e diversi supermercati, il più vicino è a 600 metri. La riserva naturale Pulheimer Bach si trova nelle vicinanze.L'ambiente è socialmente privilegiato, poiché il comune ha limitato la vendita dei terreni a determinati gruppi di persone con reddito fisso. Sono state costruite in totale circa 350 nuove case. Le foreste e i campi della zona sono ideali per passeggiare. Nelle vicinanze si trovano anche delizie culinarie, nonché numerosi negozi, banche, medici, farmacie e altri servizi. Grazie alla vicinanza alle autostrade A57, A59 e A1, ottimi sono anche i collegamenti con la rete autostradale. La domanda di appartamenti in affitto in questa zona è costantemente elevata; il prezzo medio di affitto per le nuove costruzioni è di 16 €/m². L'idilliaco ambiente rurale incontra la posizione centrale: Pulheim unisce i vantaggi di una città alberghiera e di un sobborgo di Colonia, una città di fama mondiale con oltre un milione di abitanti, rendendola una delle migliori zone residenziali della regione. Scopri questa attraente combinazione di natura, pace e infrastrutture! Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Offriamo una selezione di appartamenti e case per una varietà di budget, comprese proprietà commerciali.