Appartamento a Colonia, Germania, 74 m²

Germania. Colonia. Appartamento di 74 mq, affittato. Appartamento in Germania a 50859 Colonia, 74 mq Codice immobile: 18020 Visualizzazione online Acquisto remoto € 330.000 € 4.459/m2 Tipologia immobile appartamenti Anno di costruzione: 1973/2020 Piano 2 Superficie totale: 74 mq Stato immobile: Affittato 3 stanze Reddito annuo (effettivo) su richiesta € Edificio moderno, costruito nel 1973, ben mantenuto, in buone condizioni tecniche. Prezzo: 330.000 € Commissione acquirente: +2,38% del prezzo dell'immobile (IVA inclusa) Appartamento: Appartamento di 3 locali al piano terra (EG) Stato dell'immobile: L'appartamento è affittato, il che lo rende un'interessante opzione di investimento per generare un reddito stabile. Hausgeld (spese mensili): 472,32 € al mese (valido da gennaio 2026) Posizione e infrastruttura: L'appartamento si trova in una zona ben curata e tranquilla di Colonia (50859), che vanta infrastrutture ben sviluppate e un elevato livello di comfort abitativo. Supermercati, minimarket, farmacie, panifici e bar sono raggiungibili a piedi, offrendo comodità nella vita di tutti i giorni. Nelle vicinanze si trovano anche centri commerciali e fornitori di servizi. Istruzione e infrastrutture sociali: La zona è ideale per famiglie con bambini: nelle vicinanze si trovano asili nido, scuole primarie e secondarie, strutture sportive ed educative. I comodi collegamenti con i trasporti pubblici consentono un rapido accesso ad altre parti della città e alle istituzioni educative. Ecologia e Ambiente: La zona vanta un buon ambiente, con numerosi spazi verdi, parchi e aree pedonali. Ciò fornisce un'atmosfera confortevole per vivere, rilassarsi e godersi gli sport all'aria aperta. L'assenza di grandi strutture industriali nelle vicinanze rende la zona particolarmente attraente per la residenza a lungo termine. Accessibilità ai trasporti: comodi collegamenti di trasporto e trasporti pubblici vicini consentono un accesso rapido e comodo sia al centro di Colonia che alle aree limitrofe. Commissione acquirente: +2,38% del prezzo dell'immobile. Dettagli su richiesta.Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Offriamo una selezione di appartamenti e case per una varietà di budget, comprese proprietà commerciali.