Casa di reddito a Wuppertal, Germania, 253 m²

Germania. Wuppertal. Condominio
Condominio a 42289 Wuppertal, 253 m² (terreno 243 m²)
ID proprietà: 3007
Visualizzazione on-line
Acquisto remoto
370.000 €
1.462 €/m²
Tipo di immobile
condomini
Anno di costruzione: 1924/1995/2017/2025/2026
Piani: 1-2-3-4
Superficie totale: 253 m²
Stato dell'immobile: Affittato
Numero di camere: 4 appartamenti
Reddito annuo effettivo: € 23.640
Reddito annuo potenziale: € 48.000
Superficie della casa: 253 m²
Superficie del terreno: 243 m²
L'edificio è un edificio classificato come antiquariato
Ampio giardino verde nel cortile dietro la casa
4 appartamenti
C'è una cantina
Riscaldamento a gas in ogni piano
L'edificio è ben posizionato nella zona
Negozi e diversi supermercati (REWE, LIDL, ALDI) si trovano nelle vicinanze, così come un grande negozio di forniture per l'edilizia Bauhaus e fermate dei trasporti pubblici
Un asilo nido è a 5 minuti
La stazione della S-Bahn è nelle vicinanze! C'è anche un grande snodo di autobus con fermate e una stazione della monorotaia, simile alla metropolitana cittadina.
Un bellissimo giardino nel cortile!
Bellissime montagne boscose e colline con ruscelli sono a 8 minuti di distanza.
Tre dei quattro appartamenti sono attualmente liberi per lavori di ristrutturazione. Reddito potenziale da locazione a lungo termine dopo la ristrutturazione: € 23.640; Reddito da locazione a breve termine: € 48.000.
In buone condizioni.
L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 e nel 2025-2026.
Commissione acquirente: su richiesta.
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