Casa di reddito a Duisburg, Germania, 493 m²

Germania. Duisburg. Condominio con 5 appartamenti.
Condominio storico con rendimenti elevati – 5 appartamenti, un giardino e 2 garage a Duisburg-Marxloh
15, Grillostrasse.
In vendita
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Offerta speciale
€ 430.000
Tipologia di immobile: Condominio per investimenti
496 m²
In vendita: un condominio ben conservato, costruito nel 1928, situato nella parte centrale di Duisburg-Marxloh. La proprietà è composta da cinque spaziosi appartamenti con una superficie abitabile totale di circa 496 m² e due garage.
L'edificio colpisce per la sua storica facciata in mattoni, i soffitti alti, la disposizione funzionale e l'imponente vano scale: un vero punto forte della proprietà. Originariamente utilizzato come clinica medica, l'edificio è stato successivamente trasformato in appartamenti residenziali, risultando in ambienti eccezionalmente spaziosi. Tutti gli appartamenti dispongono di bagni con luce naturale, stanze ben illuminate e, in alcuni casi, dettagli architettonici originali conservati.
La casa è situata su un terreno di 555 mq, recintato da un solido muro. L'appartamento al piano terra comprende un altro punto forte della proprietà: un ampio giardino privato con numerosi alberi, ideale per rilassarsi, fare giardinaggio o riunioni all'aperto.
Caratteristiche e vantaggi
5 unità abitative
Superficie abitabile totale: ca. 496 m²
2 garage
Costruzione robusta con facciata storica in mattoni
In buone condizioni
Riscaldamento centralizzato a gas
Pavimentazione parzialmente in parquet
Grandi finestre per abbondante luce naturale
Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati: in alcuni casi potrebbero essere applicati aumenti dell'affitto
Canone annuo netto: € 36.996 (effettivo = target)
La struttura si trova sulla Grillostrasse a Duisburg-Marxloh, un quartiere vivace e multiculturale ad Hamborn. L'area offre prezzi di vita accessibili pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali, ideale per le famiglie che cercano infrastrutture ben sviluppate.
Venderemo il tuo appartamento o la tua casa.
Disponiamo di appartamenti e case tra cui scegliere per una varietà di budget, comprese proprietà commerciali.