Appartamento a Gladbeck, Germania, 39 m²

Germania. Gladbeck. Moderno appartamento con una camera da letto con un ampio balcone - pronto per essere abitato immediatamente!
72, Steinstrasse, Butendorf, Gladbeck, distretto di Recklinghausen, Renania Settentrionale-Vestfalia, 45968, Germania
€ 31.000
39 m²
Questo appartamento con una camera da letto ben conservato si trova al secondo piano di un tranquillo condominio a Gladbeck ed è ideale per single, pendolari o investitori. Grazie alla sua disposizione ben studiata e al balcone eccezionalmente ampio, l'appartamento offre una vita confortevole in uno spazio compatto. La luminosa e spaziosa zona soggiorno/camera da letto crea un'atmosfera accogliente e l'ampio balcone, che si estende per l'intera larghezza dell'appartamento, offre ampio spazio per il relax all'aperto.
La cucina separata offre ampio spazio per elettrodomestici e mobili essenziali. Il bagno privato è dotato di vasca ed è in buone condizioni. Particolarmente comodo: proprio davanti all'edificio si trova la fermata dell'autobus che garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
La tariffa di manutenzione mensile (Hausgeld) è di 251 € e copre i costi operativi generali e un contributo al fondo di riserva. L'appartamento è in buone condizioni e può essere occupato o affittato immediatamente. Grazie alla sua posizione privilegiata a Gladbeck, alla disposizione funzionale e all'ampio balcone, questo appartamento è un'opzione interessante sia per uso personale che come investimento immobiliare ad alto rendimento. Zona soggiorno/camera da letto luminosa e spaziosa
Cucina open space combinabile con il soggiorno
Ampio balcone con molti posti a sedere, piante e altro
Bagno interno con vasca
Finestre in PVC con doppi vetri
Riscaldamento centralizzato
Deposito separato nel seminterrato per spazio aggiuntivo
Condominio ben tenuto con società di gestione
Fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio
Zona residenziale tranquilla ma centrale di Gladbeck
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben tenuta di Gladbeck, nota per i suoi dintorni piacevoli e le buone infrastrutture. La fermata dell'autobus è proprio accanto all'ingresso, ideale per chi utilizza i mezzi pubblici o per chi desidera raggiungere in modo facile e veloce il centro città o i paesi circostanti.
Il quartiere presenta molte case private, piccoli giardini e un'atmosfera generalmente amichevole e familiare. Supermercati, panifici, farmacie e altri beni di prima necessità sono a pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, asili nido e spazi verdi, il che rende questa località attraente sia per i proprietari di casa che per gli affittuari.
Nonostante la posizione tranquilla, i trasporti pubblici sono eccellenti, compresi i collegamenti in auto, autobus e treno. La vicinanza all'autostrada garantisce collegamenti rapidi in tutta la regione della Ruhr e oltre.
Indirizzo: 72, Steinstraße, Butendorf, Gladbeck, Kreis Recklinghausen, Nord Reno-Westfalia, 45968, Germania
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