Hotel, albergo a Dormagen, Germania, 5 000 m²

Germania. Dormagen. Terreno, ristorante e albergo esistente nel centro di Dormagen.
Oggetto: terreno
a) con un albergo a 3 stelle ben curato con 81 camere
nonché un parcheggio sotterraneo per 26 veicoli e un ristorante per eventi con circa 400 posti a sedere.
b) Terreno adiacente, parzialmente edificabile, adatto anche per una struttura di assistenza per anziani, una casa di cura, ecc.
Posizione: posizione urbana desiderabile nel centro di Dormagen, a soli 0,5 km dal centro città.
Superficie:
a) ca. 3.800 mq
b) ca. 2.300 mq
Regolamento edilizio: secondo il piano di sviluppo 351 MK
Possibile sviluppo: un hotel molto ben curato e con personale regolare
potrebbero anche essere convertiti in spazi residenziali, come micro-appartamenti. Dietro l'hotel ci sono diversi vecchi edifici destinati alla demolizione.
Su un terreno di circa 2.300 mq, a seguito di trattative preliminari con l'ufficio edilizio della città, potrà essere costruito un nuovo edificio di 4,5 piani con una superficie totale di circa 5.000-6.500 mq.
PREZZO D'ACQUISTO: € 9.500.000.
Commissione dell'acquirente: 3% più IVA applicabile, pagabile dall'acquirente al momento della conclusione di un contratto di vendita autenticato o di un accordo economicamente equivalente.
Ulteriori informazioni:
Anche il ristorante gode di un'ottima reputazione e di solito è al completo.
Il parcheggio sotterraneo sotto l'hotel potrebbe essere notevolmente ampliato per includere l'area retrostante.
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