Negozio a Stoccarda, Germania, 6 257 m²

Germania. Stoccarda. Supermercato.
Attività di noleggio.
€ 6.500.000
ROI: 6,95%
Superficie: 5.354 m2
Superficie della proprietà: 6.257 m2
Anno di costruzione: 1972
Locato: sì
Numero di unità commerciali: 50
Prezzo: 6.500.000 €
Ritorno sull'investimento (ROI): 6,95%
Reddito locativo (attuale): € 451.700
Reddito locativo (totale): € 471.000
Rendimento locativo con l'attuale capacità locativa: 6,95%
Rendimento locativo a piena capacità di noleggio: 7,25%
Locatario principale: catena di supermercati NP, di proprietà del gruppo EDEKA.
Il contratto di locazione dura fino al 2048, senza diritto di disdetta fino al 2038.
Commissione di intermediazione del 6% IVA esclusa.
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