Proprietà commerciale a Kassel, Germania, 1 218 m²

Germania. Zemlja Gessen. Cassel'. Penny del supermercato. Affari di Arendnyy. 2,400,000 € ROI - 7.25% Ploshchad' uchastka 4514 m2 Ploshchad' nedvizhimosti 1282 m2 God postroyki 2008 God modernizatsii 2024 Kolichestvo parkovochnykh place 66 Sdano v arendu Tsena 2,400,000 € Rentabel'nost' investitsiy (ROI) 7.25% Dokhod ot arendy (tekushchiy) 174,000 € Osnovnoy rentator — nemetskaya mezhdunarodnaya set' diskaunterov, osnovannaya v 1973 godu, imeyushchaya filialy v Germanii i shesti drugikh yevropeyskikh stranakh. Dogovor arendy deystvuyet do 2048 goda, do 09/30/2033 bez prava rastorzheniya. V 2023 godu torgovaya ploshchad' byla modernizirovana. Inquilino di Vtoroy: pekarnya, dogovor arendy deystvuyet do 2054 goda, do 09/30/2039 bez prava rastorzheniya. Komissiya brokera 6% senza NDS. Prodadim vashu kvartiru o dom. Yest' vybor kvartir i domov v razlichnom byudzhete, v tom chisle i kommercheskiye ob"yekty.
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Germania. Assia. Cassel. Supermercato Penny.
Attività di noleggio.
€ 2.400.000
ROI: 7,25%
Superficie: 4.514 m²
Superficie dell'immobile: 1.282 m²
Anno di costruzione: 2008
Anno di ristrutturazione: 2024
Numero di posti auto: 66
Affittato
Prezzo: 2.400.000 €
Ritorno sull'investimento (ROI): 7,25%
Reddito locativo (attuale): € 174.000
The main tenant is a German international discount store chain, founded in 1973, with locations in Germany and six other European countries. The lease is valid until 2048, with a non-terminating term ending on September 30, 2033. In 2023, the retail space was modernized. Il secondo inquilino è una panetteria; the lease is valid until 2054, with a non-cancellable term ending September 30, 2039. Brokerage commission is 6% excluding VAT.
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