Casa di reddito a Duisburg, Germania, 696 m²

Germania. Duisburg. Edificio residenziale/commerciale multiunità.
Edificio plurifamiliare, 47169 Duisburg, 696 m² (superficie del terreno 389 m²)
ID proprietà: 17546
Visualizzazione online/acquisto remoto disponibile
€ 590.000
847 €/m²
Tipologia immobile: Edificio multiunità (residenziale/commerciale)
Anno di costruzione: 1913 / Modernizzato 2019-2022
Piani: 1-5
Superficie totale: 696 m²
Stato: affittato
6 appartamenti e 2 unità commerciali
Reddito annuo effettivo: 56.364 € (~9,55%)
Edificio costruito nel 1913; modernizzato tra il 2019 e il 2022.
5 piani
Importanti lavori di ammodernamento eseguiti nel 2019.
Nuovo tetto, nuovi impianti elettrici e idraulici, nuovi radiatori in tutte le unità e servizi igienici aggiornati.
Nuovi radiatori installati e bagni/sanitari aggiornati in tutte le unità.
Riscaldamento a gas (classe di efficienza energetica: D)
Certificato energetico valido fino al: 03.08.2029
Finestre con doppi vetri
Superficie terreno: 389 m²
Superficie edificabile (residenziale + 2 unità commerciali): 488,69 mq + 207,36 mq = 696 mq
Edificio di 5 piani
Riscaldamento centralizzato a gas
Reddito annuo: 56.364 € (9,55%)
Commissione acquirente: +5,95% del prezzo dell'immobile.
Dettagli disponibili su richiesta.
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