Appartamento a Colonia, Germania, 76 m²

Vermelskirchen (NRW) è un fantastico appartamento di 3 locali per gli investitori!

Prezzo: 98.000 € (circa 1.289 €/m2) + 3,57%
Superficie: 76 m2
Camere: 3 | Camera da letto: 1 | Bagno: 1 + WC ospiti
Piano: 0 (Erdgeschoss)
Anno di costruzione: 1972
Stato: già affittato (affitto caldo di 680 €/mese)

Descrizione dell'oggetto

Al primo piano di un condominio ben tenuto si trova un luminoso appartamento di 3 locali con una superficie di circa 76 m2.
Composizione: ampio soggiorno con accesso ad un balcone soleggiato, cucina separata, camera da letto, bagno con vasca, WC ospiti, corridoio.

A disposizione degli inquilini:

• Loggia con vista sul verde
• Bagno con piastrelle e vasca
• Pavimenti in laminato nei soggiorni
• Finestre in plastica
• WC ospiti separato
• Il seminterrato è di circa 12 m2
• Lavanderia in comune
• Ascensore

Posizione

L'appartamento si trova a Radevormwald, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Nelle vicinanze: negozi, scuole, trasporti.
La regione del Bergisches Land è nota per la natura e le attività ricreative: percorsi escursionistici e ciclistici, aria pulita e un'atmosfera accogliente. Un'ottima opzione per famiglie e affittuari che apprezzano il comfort.

Energia

• Tipo: Verbrauchsausweis
• Consumo: 111,77 kWh/(m2·a)
• Classe di efficienza energetica: D
• Valido fino al: 05/06/2029
• Riscaldamento: centralizzato (gasolio + elettrico)

Risultato

Una soluzione pronta per gli investitori: un appartamento in affitto in una casa ben tenuta in una zona verde con buone infrastrutture. Reddito stabile e prospettiva a lungo termine!

Per tutti i dettagli vi invitiamo a contattarci personalmente: saremo lieti di consigliarvi individualmente.