Studio a Gelsenkirchen, Germania, 42 m²

Luminoso monolocale con loggia e posto auto a Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) Prezzo: 72.000 € (incluso posto auto) + commissione di intermediazione del 3,57% RICHIESTA CALCOLO RICAVO! Superficie: circa 42 m² Piano: piano rialzato (Hochparterre), edificio con ascensore Anno di costruzione: 1976 Camere: 1 (ampio soggiorno, cucina, bagno, corridoio, loggia) Riscaldamento: centralizzato (Fernwärme) Numero totale di appartamenti nell'edificio: 27 (5 piani) Descrizione: Questo appartamento quasi senza barriere è ideale come investimento affidabile o come casa di riposo. L'appartamento è già affittato e genera un reddito stabile. Ampia zona giorno di circa 27 m² con ampie finestre e ottima illuminazione Cucina accogliente con accesso ad una loggia di circa 4,5 m² Bagno luminoso, corridoio, ripostiglio Nel prezzo è compreso un posto auto e una cantina A disposizione dei residenti: deposito biciclette, lavanderia, stenditoio, parco giochi in cortile

Finanza: Affitto a freddo: 376 € al mese (appartamento 350 € + 26 €

Eccellente redditività! L'appartamento è già affittato, genera un reddito regolare ed è interessante per gli investitori che cercano un oggetto con rischi minimi. Posizione: quartiere Bulmke-Hüllen, una tranquilla strada senza uscita (Sackgasse), a soli 200 metri dalle fermate dell'autobus e da un asilo. Nelle vicinanze: negozi, campo sportivo, parchi, associazione di giardini. Il centro di Gelsenkirchen, la stazione ferroviaria, gli ospedali, le scuole e le università sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Accesso rapido alle autostrade A42 (Dortmund-Oberhausen) e A43 (Munster-Wuppertal). Una proprietà ideale per gli investitori e per coloro che apprezzano una vita tranquilla e confortevole con un alto potenziale di affitto. Informazioni dettagliate possono essere fornite durante una consulenza individuale.