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82 000 €
82 000 €
| Prezzo di vendita | 82 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 952.38 € |
| Superficie | 42 m² |
| Numero di piani | 5 |
| Numero di locali | 1 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Possibilità di affitto | |
| Proprietà affittata |
| Indirizzo | Germania, Gelsenkirchen |
| Posizione | in una grande città |
| Tipo | Studio |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 3.57 % |
Aspettiamo tutti gli acquirenti presso la sede dell'azienda. Iscriviti per ricevere consulenza sull'acquisto/vendita e sulla gestione. Il personale, che parla tedesco, potrà raccontarvi ogni oggetto e mostrarvelo all'orario per voi conveniente.
Accogliente monolocale con loggia e posto auto a Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) Prezzo: 82.000 € (incluso posto auto) + commissione di intermediazione del 3,57% RICHIESTA DI RITORNO SULL'INVESTIMENTO! Superficie: circa 42 m² Piano: piano terra rialzato (Hochparterre) in un edificio con ascensore Anno di costruzione: 1976 Camere: 1 (ampio soggiorno, cucina, bagno, corridoio, loggia) Riscaldamento: centralizzato (riscaldamento a distanza) Numero totale di appartamenti nell'edificio: 27 (5 piani) Stato: l'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 Descrizione: Questo appartamento quasi privo di barriere architettoniche è ideale sia per investimento che per residenza di anziani. Ampia zona giorno di circa 27 m² con ampie finestre e ottima illuminazione Cucina accogliente con accesso ad una loggia di circa 4,5 m² Luminoso bagno con doccia/vasca, WC sospeso e finitura simil granito Nel prezzo è compreso un posto auto e una cantina A disposizione dei residenti: deposito biciclette, lavanderia, stenditoio, parco giochi in cortile
Finanza: noleggio a freddo: 356 € /
Affitto parcheggio: 25 € / mese.
Affitto totale: 381 € / mese.
Inoltre: spese non distribuibili di ca.
30,25 € / mese, contributi di riserva di 15,40 € / mese.
Eccellente redditività! L'appartamento è già affittato e genera un reddito stabile fin dal primo giorno. Ubicazione: quartiere Bulmke-Hüllen, una tranquilla strada senza uscita con un ambiente tranquillo e verde. A pochi passi: fermate dell'autobus, asilo, negozi, campo sportivo, parchi e un'associazione di giardini. Al centro di Gelsenkirchen e alla stazione - pochi minuti. Nelle vicinanze: ospedali, scuole, università. Comoda uscita per le autostrade A42 (Dortmund - Oberhausen) e A43 (Munster - Wuppertal). Un'ottima opzione per gli investitori che cercano un investimento affidabile con elevata redditività e rischi minimi! Puoi ottenere informazioni dettagliate durante una consulenza individuale.
