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350 000 €
350 000 €
| Prezzo di vendita | 350 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 216 € |
| Superficie | 157.9 m² |
| Piano | 5 |
| Numero di piani | 5 |
| Numero di locali | 7 |
| Numero di camere | 6 |
| Numero di bagni | 2 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Possibilità di affitto | |
| Proprietà affittata |
| Indirizzo | Germania, Duisburg |
| Posizione | in una grande città |
| Tipo | Quadrilocale e plurilocale |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 3.57 % |
Aspettiamo tutti gli acquirenti presso la sede dell'azienda. Iscriviti per ricevere consulenza sull'acquisto/vendita e sulla gestione. Il personale, che parla tedesco, potrà raccontarvi ogni oggetto e mostrarvelo all'orario per voi conveniente.
Pacchetto vendita: due appartamenti completamente ristrutturati a Duisburg (Ruhrort) - vicino al Reno! Superficie totale: ca. 157,9 m²
Prezzo del pacchetto: 350.000 € + 3,57%
*****
Per questo oggetto, la nostra azienda può offrire il noleggio esclusivo! Quando stipuliamo un contratto di gestione con la nostra azienda per questo oggetto, abbiamo un'opportunità ESCLUSIVA di aumentare il tuo reddito annuo fino al 10-15%! Tutti i dettagli potranno essere chiariti contattando l'azienda.
Reddito potenziale da locazione: ca. 2.000 € al mese / 24.000 € all'anno Informazioni sulla proprietà Vendesi due appartamenti adiacenti, completamente ristrutturati, al 5° piano di un condominio ben tenuto. L'ascensore ti porta fino al 4° piano e c'è solo una rampa di scale da percorrere. Questa è un'opzione eccellente sia per gli investitori che per coloro che vogliono vivere nel proprio appartamento: Uso separato: appartamenti di 3 e 4 locali Oppure combinarli in un unico appartamento spazioso (soggetto a controllo statico e approvazione WEG) Vantaggi Aree: Appartamento A: ca. 87,30 m² Appartamento B: ca. 70,59 m² Totale: 157,89 m² Stato: completamente ristrutturato Cucina moderna in muratura (inclusa nel prezzo) Balconi/logge, bagni moderni, ambienti confortevoli Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas (costruito nel 1980) Utenze (spese condominiali): ca. 610 € al mese
Posizione: Duisburg-Ruhrort, a pochi minuti a piedi dal Reno, ottimi collegamenti di trasporto, negozi e attività all'aperto Redditività Potenziale di affitto: da 1.000 € per appartamento al mese (circa 2.000 €/mese in totale) Reddito annuo: circa 24.000 € Stato: un appartamento viene affittato fino alla fine di settembre, poi verrà lasciato libero per un affitto più redditizio. Inoltre è possibile riprogettare l'appartamento unendo gli appartamenti (soggetto ad approvazione WEG e controllo tecnico). Vi preghiamo di contattarci personalmente per tutti i dettagli e saremo lieti di fornirvi una consulenza individuale.
