Appartamento a Duisburg, Germania, 65 m²

Aspettiamo tutti gli acquirenti presso la sede dell'azienda. Iscriviti per ricevere consulenza sull'acquisto/vendita e sulla gestione. Il personale, che parla tedesco, potrà raccontarvi ogni oggetto e mostrarvelo all'orario per voi conveniente.

Moderno appartamento da investimento - rendimento annuo del 6,56%!

Prezzo: 80.355 € (negoziabile) Ottimo prezzo!!!

Indirizzo: 47139 Duisburg - Meiderich/Beeck In vendita è un appartamento ristrutturato e spazioso in una zona tranquilla di Duisburg-Beeck, situato al 3° piano di un condominio ben tenuto.

L'edificio è situato in una tranquilla strada residenziale ed è delimitato da un piccolo parco, offrendo una combinazione ideale di tranquillità e comfort. Area informazioni di base: 65 m² (la superficie effettiva è di 80 m²) Stanze: 3 Camere da letto: 2 ️ Piano: 3 Tipologia: Attico Anno di costruzione: 1906 Spese di casa: 356 €/mese. Disponibile da: novembre 2025 Stato: l'appartamento è affittato a inquilini affidabili Vantaggi della struttura

Ammodernamento completo nel 2022 Nel 2025 è stata installata una nuova termostatazione economica, riducendo i costi di riscaldamento. ️ Nuove finestre - sostituite in più fasi Disposizione spaziosa e luminosa. ️ Ampio soggiorno, cucina accogliente, due camere da letto, bagno moderno Ripostiglio Giardino condiviso per i residenti

Strada tranquilla, ristrutturata nel 2025. Zona verde nelle vicinanze, perfetta per passeggiare. ️ Perfetto per un investitore

L'appartamento è affittato Affitto affidabile: 410 €/mese. Esiste il potenziale per aumentare l'affitto La redditività attuale è del 6,56%, con la possibilità di aumentarlo Infrastruttura

Il quartiere Duisburg-Beeck offre tutto il necessario per una vita confortevole: negozi, medici, scuole nelle vicinanze ottimi collegamenti di trasporto aree verdi per svago e passeggiate