Casa a Essen, Germania, 450 m²

Costruzione di appartamenti in vendita a Essen

Viene offerto in vendita un condominio ben tenuto e redditizio in una buona zona di Essen.

Caratteristiche principali dell'oggetto:

Parte residenziale:

3 piani

4 appartamenti:

2 spaziosi quadrilocali di 110 mq ciascuno

1 appartamento – 50 m²

1 appartamento – 40 m²

Superficie abitabile totale: 310 m²

Locali commerciali:

40 m²

60 m²

40 m²

Superficie commerciale totale: 140 m²

Vantaggi aggiuntivi:

Seminterrati

Piccolo giardino di proprietà della casa, curato e molto bello

Ingresso completamente rinnovato di recente (pareti aggiornate, riparazioni estetiche eseguite)

Tutti gli appartamenti vengono costantemente affittati

La proprietà genera un reddito regolare e affidabile

Indicatori finanziari:

Reddito netto annuo: € 47.000

Prezzo di acquisto: 650.000 € + 3,57%

Rendimento annuo: circa 7,23%

Questa proprietà è ideale sia per un investitore privato che per un portafoglio di investimenti a lungo termine. L'affitto stabile, il buono stato dell'edificio e la redditività interessante lo rendono un investimento redditizio.

Se interessati, siamo pronti a fornire ulteriori informazioni e ad organizzare una visita dopo la conclusione del contratto.