Casa di reddito a Francoforte sul Meno, Germania, 528 m²

Offriamo 12 appartamenti di 1-2 locali ben affittati e ben ristrutturati a Pirmasense.
La superficie abitabile totale è di circa 528 m2.
Gli appartamenti sono situati in 2 edifici adiacenti, ampiamente costruiti nel 1900 e nel 1938.
Finestre: in plastica con vetro isolante, con isolamento acustico dalla strada
Porte d'ingresso: plastica
Porte interne: legno

Riscaldamento: caldaie a gas, una per appartamento, casa ausiliaria - riscaldamento elettrico/ibrido
Dettagli Costruttivi: su richiesta
Gli edifici sono stati ristrutturati negli ultimi anni e nel 2005 sono stati eseguiti importanti lavori di riparazione.
Sono stati utilizzati materiali di alta qualità: Villeroy & Piastrelle Boch nella facciata anteriore, impianto idraulico Geberit.
Le caldaie a gas Vaillant vengono regolarmente manutenute da una ditta specializzata e sono in ottime condizioni.
Attualmente tutti gli appartamenti sono sottoposti a controllo elettronico e tutti i tubi del gas sono sottoposti a test di pressione da parte di società specializzate. I certificati energetici mostrano buone prestazioni.
Le strutture sono in ottime condizioni.
Insieme all'immobile vengono venduti anche i mobili agli inquilini al costo di circa 150.000 euro, l'importo esatto cambia ad ogni nuovo contratto di locazione.
Tutti gli appartamenti sono affittati. Il canone annuo netto ammonta attualmente a 57.600 euro. Ulteriori informazioni saranno fornite su richiesta.
Posizione:
Alla periferia della città, la distanza dal centro è di circa 1 km.
Ci sono minimarket nelle vicinanze.
La fermata dell'autobus è proprio fuori casa.
Sono disponibili parcheggi gratuiti davanti alla casa e nelle vicinanze.