Progetto d’investimento a York, Regno Unito, 33 m²

I cottage negli hotel di campagna, presentati in esclusiva da Intermark, sono uno dei prodotti di investimento più affidabili sul mercato con reddito passivo elevato e liquidità.

I cottage sul territorio degli hotel di campagna vengono affittati per brevi periodi su Booking & Airbnb agli inglesi. La popolazione del Regno Unito è in crescita e, secondo le statistiche della Barclays Bank, il 79% di loro preferisce trascorrere le vacanze nel Regno Unito.

Condizioni commerciali di investimento:

• Prezzi:
  £ 137.000 per cottage con 1 camera da letto di 33 mq + terrazza con Jacuzzi
• Il prezzo comprende un diritto di locazione su un terreno per 250 anni, il cui diritto è registrato nel registro fondiario HM
• Il rendimento è fisso dell'8% annuo per 10 anni con indicizzazione annuale all'inflazione
• 2 opzioni di riacquisto:
  Per il 105% | 107% | 110% nel 5/7 | 10 anni - avvia l'investitore
  Per il 110% | 112% | 115% tramite 3| 4| 5 anni -avvia lo sviluppatore
• Reddito immediato . I pagamenti vengono effettuati trimestralmente
• Uso personale 2 settimane all'anno (puoi soggiornare in qualsiasi cottage della rete)
• Tutti i costi di riparazione e assicurazione sono a carico della Società di gestione

L'hotel di campagna è stato costruito e funzionante, il promotore sostituisce gradualmente tutti i cottage con nuovi e li vende agli investitori. Gli ultimi cottage sono in vendita.

Durante la stagione invernale 2022-2023, si prevede di aggiungere un edificio con un'infrastruttura comune: una palestra, un cinema, sale giochi e un parco giochi.

L'hotel di campagna si trova nella regione dello Yorkshire e Humber, scelta dal 20% dei viaggiatori in Gran Bretagna (rapporto della Barclays Bank per il 2019). È conveniente arrivarci dalle città del nord-ovest dell'Inghilterra - Manchester, Liverpool, Sheffield, Leeds - in 1,5-2,5 ore. Il Nord-Ovest ospita 7 milioni di persone ed è la terza regione più popolata del Regno Unito dopo Londra e il Sud-Est.

Gestione di un grande operatore , presente sul mercato dal 2002, con la gestione di oltre 20.000 strutture.