Informazioni sul complesso residenziale:
- Il progetto è composto da 5 torri sulla prima linea del fiume Irwell, 2 delle quali sono già pronte e affittate, gli investitori ricevono un reddito.
- La posizione è a 10 minuti in auto da entrambi i centri aziendali di Manchester
- I servizi per i residenti includono una hall con portineria, palestra, cinema, parcheggio sotterraneo (opzionale)
Condizioni commerciali:
- Rendimento locativo del 30% netto per 5 anni (spese di gestione e utenze incluse, reddito esclusa la capitalizzazione) - pagamenti del 6% netto annuo per 5 anni dopo la consegna dell'oggetto (solitamente nel settore residenziale viene data una garanzia per 1-2 anni)
- Pagamento rateale: 25% immediato, 10% dopo 6 mesi, 65% alla consegna nel 4° trimestre 2024
- Mobili a partire da £ 2.995 in regalo, sconto di £ 3.000 sul monolocale
Perché Manchester?
- Le tariffe di affitto sono più alte che a Londra: rendimento netto del 4-5% annuo
- Crescita costante dei prezzi immobiliari del 4-7% annuo negli ultimi anni. Negli ultimi 12 mesi, l'aumento dell'8,7% è uno dei più alti nel Regno Unito
- Secondo Savills Analytics, la crescita prevista più elevata nel Regno Unito nei prossimi 5 anni è del 18,8%
- È la città migliore per investire in immobili in affitto secondo la banca Aldermore
- Progetto ferroviario ad alta velocità HS2 in costruzione, che ridurrà di 2 volte il tempo per raggiungere Londra
- La presenza di grandi aziende datori di lavoro – Google, Amazon, Microsoft, Booking, ecc., e lo sviluppo attivo del settore IT, che aumenta il numero di potenziali inquilini
- Un'alta percentuale di affittuari: il 31% della popolazione
