Proprietà commerciale a Londra, Regno Unito, 1 935 m²

Regno Unito. Central London. Edificio commerciale. 1935m2 Una rara opportunità di acquisire un sito con area di vendita al dettaglio continua a Londra Knightsbridge, un hub per la vendita al dettaglio. L'edificio ospita 10 unità commerciali, che vanno dalle unità al dettaglio e mediche a ristoranti e caffè, si estende sul terreno e sui pavimenti del seminterrato con facciata a Knightsbridge. Tutte le unità sono affittate dal reddito, producendo affitti di e sterlina; 917.150 all'anno. La proprietà è in un lungo contratto di locazione con 974 anni rimanenti sul contratto di locazione a un tasso fisso. Ci sono opportunità di gestire l'asset migliorando il mix degli inquilini e il recupero degli affitti per migliorare l'affitto attuale, che è considerato al di sotto del valore di mercato. La proprietà è di proprietà di un singolo veicolo a scopo speciale (SPV) che avrà diritto a zero tassa sulla terra (SDLT) o può essere acquistata come una singola proprietà soggetta a SDLT ad uso misto al 5%. &toro; Prestigiosa posizione Knightsbridge, a pochi minuti dal famoso grande magazzino Harrods, in una delle sedi di lusso più famose del mondo. &toro; Il mandato virtuale con 972 anni rimanenti, gli affitti sono fondo roccioso. &toro; Dieci unità di vendita al dettaglio si sono diffuse su due piani, per un totale di 20.287 piedi quadrati (20.287 piedi quadrati). &toro; Splendida facciata centrale commerciale di 65 metri (214 piedi) verso Knightsbridge, offrendo un'eccellente visibilità e un alto passo. &toro; Mix di inquilini diversi tra le aziende di vendita al dettaglio, salute e ospitalità - cliniche di bellezza, boutique di moda, negozi di alimenti per la salute, farmacie e caffè. &toro; Affitto di transizione totale di e sterlina; 914.250 all'anno. &toro; Termini di locazione di 7,87 anni rimanenti e 8,82 anni rimanenti. Stiamo invitando offerte superiori a e sterlina; 17.500.000 per una società di proprietà specialistica (SPV) nell'Isola di Man, riflettendo un rendimento iniziale netto del 5,13% e un interessante valore di capitale di & libbra; 863 PSF (assumendo costi degli acquirenti dell'1,80%). La commissione dell'acquirente è del 2%. Venderemo la tua appartamento o la tuasono appartamenti e case tra cui scegliere in una serie di budget, comprese le proprietà commerciali