Appartamento a Londra, Regno Unito, 28 m²

Questo monolocale recentemente aggiornato e presentato in modo eccellente si trova al piano terra rialzato di un attraente edificio d'epoca all'estremità tranquilla di Wicklow Street, a pochi passi da King's Cross, St Pancras International e Bloomsbury. L'appartamento conserva il fascino della sua epoca con soffitti alti e grandi finestre a battente che evidenziano il volume dello spazio e la luce naturale.

Comprende una disposizione ben proporzionata con una luminosa cucina combinata e un soggiorno, un bagno moderno e una spaziosa camera matrimoniale situata nella parte posteriore più tranquilla della proprietà. L'appartamento dispone anche di ampi armadi a muro. I residenti hanno accesso ad un incantevole cortile con giardino condiviso sul retro dell'edificio, che offre un tranquillo spazio all'aperto lontano dal trambusto della città. Ulteriori vantaggi includono un sistema citofonico, pavimenti in laminato e la possibilità di ottenere un permesso di parcheggio su strada per un residente locale.

La proprietà viene offerta con un contratto di locazione di oltre 100 anni e senza alcuna ulteriore catena di transazioni coinvolte, e viene anche venduta come bene vacante. Si tratta di una proprietà versatile, ideale sia per l'occupazione da parte del proprietario, sia per alloggi temporanei, con facile accesso ai principali collegamenti ferroviari, sia per investitori buy-to-let che operano sia nei tradizionali modelli di noleggio a lungo termine che in quelli di edilizia residenziale assistita. Durante il contratto di locazione precedente (2025-2026), la proprietà ha ottenuto un rendimento locativo netto pari all'8,5% in base all'attuale prezzo richiesto.

Wicklow Street è in una posizione ideale per beneficiare degli eccezionali collegamenti di trasporto, dei ristoranti, dei caffè e delle attrazioni culturali che hanno reso King's Cross una delle zone più ambite del centro di Londra.