Casa ad Atene, Grecia, 526 m²

Alloggi fatiscenti in vendita, cottage a 3 piani con un'area di 526 mq ad Atene. Il piano terra è composto da 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno.
Il piano terra è composto da 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, una dispensa e un ufficio.
Il secondo piano è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con cucina, un soggiorno, una cucina, un bagno, una dispensa, un ufficio.
La struttura dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, il riscaldamento. La proprietà viene venduta arredata. La proprietà comprende un giardino.

-----

### Descrizione della proprietà: Edificio multi-livello storico in vendita nel centro di Atene

** Introduzione **

Scopri l'opportunità unica di diventare il proprietario di uno storico edificio multi-livello nel cuore di Atene, Greece. Il costo di questa struttura, costruito nel 1933, è ** € 480.000 **. L'edificio ha un enorme potenziale di rinnovamento e trasformazione in uno spazio residenziale, commerciale o multifunzionale. Grazie al suo classico fascino architettonico e alla posizione centrale, questo edificio è ideale per gli investitori o per coloro che cercano un progetto unico in un vibrante ambiente urbano.

** Descrizione dello spazio esterno e interno **

Dall'esterno, l'edificio trasuda eleganza senza tempo a causa del suo classico stile architettonico. La facciata è una tonalità leggera-forse bianca o crema-completata da grandi finestre con balconi in ferro battuto. La vista su strada è decorata con alberi maturi con fitto fogliame, che creano ombra e aggiungono verde, formando un piacevole contrasto con l'ambiente urbano. Diversi ingressi, tra cui una porta di spicco del pannello di vetro, sottolineano il carattere dell'edificio e forniscono un accesso comodo. L'area circostante riflette una tipica atmosfera urbana con auto parcheggiate e mobili per esterni, che indicano un'area residenziale o vibrante residenziale o miscelata.

All'interno, l'edificio mostra l'artigianato tradizionale con scale in legno lucide, corrimano e colonnelli abbinati. Le pareti, spesso rivestite in legno o dipinte in toni leggeri, armonizzano con le tonalità calde e ricche degli elementi di legno, creando un aspetto elegante e olistico. Sebbene l'interno mantenga il suo design classico, sono visibili segni di usura, specialmente nelle parti inferiori delle pareti vicino alle scale, indicando la necessità di riparazioni per ripristinare lo splendore originale. Gli spazi interni ben illuminati creano un'atmosfera accogliente con la possibilità di aggiornamenti moderni pur mantenendo il fascino vintage.

** Layout del pavimento **

L'edificio copre tre livelli in un edificio a tre piani e offre un layout spazioso con un totale di 12 camere, tra cui 8 camere da letto e 3 bagni. La distribuzione dello spazio è la seguente:

- ** piano terra **: probabilmente include aree comuni o spazi d'ingresso con la possibilità di organizzare salotti, sale da ricezione o locali commerciali.

- ** Secondo piano **: è costituito da camere da letto e possibilmente spazi per la vita o per uffici aggiuntivi, ideali per l'uso o il noleggio familiari.

- ** Terzo piano **: camere da letto aggiuntive e aree private, fornendo la flessibilità da personalizzare in base alle esigenze dell'acquirente.

La configurazione esatta può essere adattata durante il rinnovamento per scopi residenziali, alberghieri o professionali, rendendo questa proprietà estremamente versatile.

** Servizi **

La struttura include elementi pratici che ne migliorano la funzionalità, come un deposito separato per una maggiore comodità. Il riscaldamento viene eseguito utilizzando un sistema a gas, fornendo calore efficiente durante i mesi più freddi. Sebbene l'edificio sia in uno stato che richiede ristrutturazione, la sua robusta costruzione e il suo design classico offrono solide basi per la modernizzazione. La posizione è a soli 9 km dal mare e 2 km dall'aeroporto, fornendo un'eccellente accessibilità dei trasporti per i residenti o gli imprenditori.

** Descrizione dell'area **

Situato nel vibrante centro di Atene, nella regione dell'Attica, questo edificio si trova in un ambiente urbano dinamico in cui la storia, la cultura e i servizi moderni si fondono insieme. L'area circostante offre un tipico stile di vita ateniese con facile accesso a punti di riferimento iconici come l'Acropoli, i mercati vivaci e le taverne tradizionali con autentica cucina greca. Questo trimestre è un centro di attività, che combina spazi residenziali e commerciali, negozi locali e caffè che riflettono il ricco patrimonio culturale della città. Per il rilassamento, i residenti possono esplorare i parchi vicini o fare un breve viaggio nella Riviera ateniese per una vacanza in spiaggia, a circa 9 km di distanza. Il vantaggio chiave è l'accessibilità dei trasporti: l'aeroporto è a soli 2 km dalla struttura, che offre comodità per viaggi di affari e turisti. Questa posizione centrale nel cuore della capitale greca offre un'opportunità unica per immergersi nell'energia e nel patrimonio di Atene, mentre gode della vicinanza a importanti servizi e hub di trasporto.

** Conclusione **

Questo storico edificio multi-livello al centro di Atene rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà con grande potenziale per la ristrutturazione e la personalizzazione. Al prezzo di ** € 480.000 **, combina architettura classica, spaziosi interni e un luogo urbano di prima classe, rendendolo un investimento eccellente per coloro che cercano di creare uno spazio residenziale o commerciale unico. Contattaci oggi per organizzare una visualizzazione o per ricevere ulteriori informazioni su questa eccezionale opportunità.

Questa descrizione è stata generata da AI

-----