Terreno ad Atene, Grecia, 658 m2

Terreno in vendita con una superficie di 658 mq. ad Atene. Fa parte del piano urbanistico. Il terreno ha la possibilità di ottenere un permesso di costruzione. Con possibilità di edificare su 312 mq.
Ha una magnifica vista sul mare.

-----

Terreno di 658 m2 in vendita con permesso di costruzione e vista panoramica sul mare — Panorama di Saronida (Attica)

Un bellissimo terreno ad angolo di 658 m2, situato nella prestigiosa zona Panorama Saronida, all'interno della città.

Il il terreno ha una fronte di 12,5 m su Odysseos Street e 21,53 m su Panos Street, senza edifici adiacenti, garantendo silenzio e privacy.

È stato completato uno scavo completo ed è stato ottenuto ed è in vigore un permesso per la costruzione di un complesso di tre case.

Il il permesso include:

• La casa principale è di 312 m2 con piscina
• Due guest house di 47 m2 ciascuna, con ingresso separato dal lato inferiore del terreno
• Garage sotterraneo + 2 posti auto coperti

Due opzioni di disposizione per la casa principale:

• Opzione A: 4 camere da letto (di cui una master suite)
• Opzione B: 2 ampie suite (una per piano) con bagno privato; uno di questi con un ampio spogliatoio e zona lavanderia

Caratteristiche della disposizione:

• Spaziosa cucina con isola
• Soggiorno e sala da pranzo combinati
• Bagno per gli ospiti
• Dispensa / dispensa
• Area barbecue
• Ampio seminterrato con palestra e ripostiglio camera

Vantaggi tecnici:

• Lavori di scavo completati (rimozione del terreno roccioso)
• L'approvvigionamento idrico viene fornito dalla parte superiore del sito (senza la necessità di una pompa)
• L'alimentazione elettrica è pagata e pianificata
• Una serie completa di documentazione: disegni architettonici, strutturali, ingegneristici ed esecutivi
• Il permesso è valido - la costruzione è iniziata prima delle modifiche al regolamento edilizio (dicembre 2024)

Posizione:

• Leggera pendenza, due facciate, vista panoramica sul mare
• Alla spiaggia: circa 1,8 km
• Al centro di Saronida: 1,5 km
• Aeroporto di Atene (El Venizelos): 23 km
• Centro di Atene: 37 km

Un'offerta eccellente è un cantiere, con tutti i complessi lavori preparatori completati.

Ideale per l'edilizia privata o un progetto di investimento in una delle zone più belle e ambite dell'Attica meridionale.