Villa a Heraklion, Grecia, 230 m²

Coastal Villa Paradise – Accesso diretto alla spiaggia sabbiosa, Chania, Creta

• Superficie totale 230 m2
• (150 m2 villa principale + 70 m2 torre indipendente-guest house + 10 m2 ripostiglio)
• Terreno di 6500 m2
• 5 camere da letto
• 3 bagni

Questa proprietà costiera unica, situata a pochi passi dalla bellissima baia sabbiosa di Kokkino Horio, occupa una delle migliori posizioni sulla costa di Chania. Costruita nel 1990 e completamente rinnovata nel 2019, la villa combina lo stile tradizionale cretese con i comfort moderni su un ampio terreno privato.

La villa principale di 150 m2 è composta da due livelli e comprende un luminoso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con vista panoramica sul mare. Un accogliente caminetto crea un'atmosfera calda e i condizionatori d'aria con modalità di raffreddamento e riscaldamento offrono comfort in qualsiasi periodo dell'anno. La casa comprende tre ampie camere da letto e due bagni, oltre a pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e finestre in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Nelle vicinanze si trova un'imponente guest house indipendente a torre in pietra di 70 m2 con due camere da letto aggiuntive: una soluzione ideale per gli ospiti o per affitti premium.

La villa dispone di una magnifica piscina a sfioro circondata da palme e che offre una vista mozzafiato sul mare e sul tramonto. L'ampio terreno di 6.500 m2 comprende giardini curati, piante mediterranee e 100 ulivi maturi. Il terreno dispone di aree ricreative, una zona pranzo sotto un pergolato, un barbecue in pietra e un ripostiglio di 10 m2.

La villa si trova a pochi passi da piazza Kokkino Horio, dove ci sono taverne, minimarket e caffè. La spiaggia di Almirida è a 4,5 km, la città di Chania a 29 km e l'aeroporto a 35 km.

Questa è una rara opportunità di acquistare una villa costiera di prima linea con accesso diretto a una spiaggia sabbiosa, privacy assoluta, splendida vista sul tramonto e alto potenziale di investimento.

Caratteristiche principali

Prima linea sul mare, accesso diretto alla spiaggia sabbiosa

Superficie totale 230 m2

Piscina a sfioro con vista sul mare e sul tramonto

Camino

Aria condizionata (raffreddamento/riscaldamento) in ogni camera

Pannelli solari per acqua calda

Finestre in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche

Torre indipendente per gli ospiti in pietra di 70 m2

Terreno di 6500 m2 con 100 ulivi

Pergola, barbecue in pietra, aree ricreative

Parcheggio privato e ripostiglio di 10 m2