Appartamento ad Atene, Grecia, 106 m²

Appartamento in vendita con una superficie di 106 mq ad Atene. L'appartamento si trova al quinto piano ed è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con cucina, una cucina, un bagno con doccia, un bagno.
L'appartamento è disposto ad angolo. Le finestre offrono una magnifica vista sul mare, sulla città e sulla foresta. La struttura dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, camino, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento. C'è un ascensore nell'edificio. La struttura è dotata di sistema di allarme installato. Completa la proprietà un posto auto, un giardino.

All'inizio della riviera ateniese, ad Alimos (Kalamaki), a soli 380 m dal mare, si trova un appartamento unico su un intero piano con una superficie di 104 mq. con una vista libera sull'infinito spazio blu, dove l'azzurro del mare, l'azzurro del cielo e i paesaggi verdi creano un'esperienza di vita quotidiana davvero rara e armoniosa.

Il lussuoso appartamento end-to-end, fronte strada ed eccezionalmente luminoso si distingue per la sua estetica, i comfort moderni e l'eccellente posizione, con collegamento diretto sia al centro città che alla zona costiera.

L'appartamento viene affittato fino a luglio 2027, il che lo rende un'opzione eccellente. per ottenere un immediato ritorno dell'investimento.

Caratteristiche oggetto

• Superficie: 104 mq
• Piano: 4° (appartamento su tutto il piano)
• Anno di costruzione: 2020
• Camere da letto: 3
• Bagni: 1
• WC: 1
• Vista: Mare – Libera
• Condizioni: Lussuoso, Leggero, Passante, Facciata
• Classe energetica: A
• Rivestimento pavimento: Parquet
• Animali domestici: Ammessi

Specifiche tecniche e dotazioni

• Riscaldamento autonomo a metano
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata
• Camino nel soggiorno
• Scaldaacqua solare
• Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere
• Tende da sole elettriche (con sistema di ripiegamento automatico al vento)
• Ascensore
• La porta blindata
• Sistema di allarme – Telecamere – Videocitofono

Camere aggiuntive

• Ripostiglio di 8 mq
• Posto auto con tettoia
• Ampia veranda con vista mare

Vantaggi della posizione

• A soli 380 m dal mare
• A 300 m dalla fermata del tram
• Facile accesso al centro di Atene
• Diretto collegamento con la zona costiera
• Un'area molto richiesta, all'inizio della riviera ateniese

Ideale per

• Residenza permanente
• Investimenti
• (la proprietà è in affitto fino al 07/2027)

Un'opportunità unica

La perfetta combinazione di posizione, vista, qualità della costruzione e i rendimenti immediati degli investimenti rendono questa proprietà un'opzione eccezionale per chi cerca una sistemazione di lusso o un investimento sicuro nel cuore della riviera ateniese.