In vendita una villa su 2 piani con una superficie di 418 mq in Attica. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli.
Il secondo piano è composto da 3 camere da letto, 4 bagni.
Le finestre offrono una magnifica vista sul mare. La struttura dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, camino, aria condizionata, tende da sole, zona barbecue, riscaldamento. La struttura è dotata di sistema di allarme installato. Completa la proprietà un posto auto, un giardino. C'è una piscina privata in loco.
Informazioni immobiliari
- Superficie terreno: 1.250 m2
- Superficie edificabile: ~418,9 m2 (seminterrato, primo e secondo piano, appartamenti, chiesa, locali tecnici).
- Distanza dal mare: 1 km
- Aeroporto Internazionale di Atene: 20 km (20 auto)
- Tempio di Poseidone (Sounion): 30 km
- Centro di Atene: 35 km
- Per la zona d'élite di Helliniko con porti turistici per yacht: 30 min.
Spazio aperto - Giardino e parcheggio
- Parcheggio privato: ≈ 200 m2
- Giardino: ben curato, con circa 70 alberi, prato, irrigazione automatica
- Pozzo trivellato: 17 m di profondità
- Permesso piscina: 10×5 m (50 m2)
- Sicurezza: 13 telecamere a circuito chiuso giorno/notte + sistema di allarme G4S
Edificio principale Seminterrato (≈ 137,9 m2, altezza 11,7 m)
- Locale multifunzionale (magazzini, locale caldaia, eventuale cantina)
Piano terra (138 m2 + locali tecnici)
- 3 camere da letto (18 m2, 10 m2, 9 m2) con cabine armadio
- 2 bagni di lusso (6 m2 & 4 mq)
- Camino con finitura in marmo
- Ripostigli: 3 mq, sottoscala 7,5 mq; locale caldaia/magazzino 9,5 mq
- Accesso al giardino, balcone con tenda elettrica, aria condizionata A+++
Il secondo piano è un appartamentino (174 mq) con scala interna in marmo
- Una spaziosa cucina con ampio disimpegno
- 3 camere da letto: padronale (50 mq + bagno 18 mq), altre (8 mq, 10 mq)
- WC 3 mq (finitura in piastrelle di lusso, trasformata in bagno)
- 2 balconi (7 m2, 25 m2) con tende da sole elettriche
- 2 caminetti in marmo
- Condizionatori d'aria A+++, scaldabagno solare
- Piastrella lucida 50×50 cm
- Vista mare dal 2° piano e vista montagne da ogni piano
Blocchi indipendenti al piano terra Studio 1 (30 m2)
- Monolocale + cucina, bagno nuovo di 5 mq
- Stufa elettrica, tapparelle, finestre a risparmio energetico, aria condizionata A+++
- Giardino privato di 18 mq
Studio 2 (49 mq) – da rifinire
- Camera di 43 mq+cucina, bagno 6 mq
- Scaldabagno elettrico, tapparelle, a risparmio energetico finestre
- Viene trasmesso in uno stato incompleto
Chiesa (10 m2)
- Cappella diim e San Cristo, iconostasi e pulpito in legno
Caratteristiche principali e amp; Potenzialità
- Armadi a muro, finiture in marmo, materiali di alta qualità
- Sistemi di riscaldamento/raffreddamento di classe A+++
- Camini su ogni livello
- Possibilità di realizzare una piscina
- Ideale per una residenza familiare di lusso, affitto Airbnb o un investimento turistico
