Maisonette ad Atene, Grecia, 150 m²

Casa a schiera di 150 mq in vendita ad Atene in costruzione. Il terratetto è disposto su 2 livelli. Il piano terra è composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno con doccia e una dispensa.
Il piano terra è composto da 2 camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno con doccia, un bagno e una dispensa.
La struttura dispone di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, aria condizionata, tende da sole, riscaldamento. C'è un ascensore nell'edificio. La struttura è dotata di sistema di allarme installato. Completa la proprietà il giardino, il garage. C'è una piscina privata in loco.

Nella zona più tranquilla, privilegiata e ricercata di Vari, questo imponente appartamentino duplex offre una rara combinazione di privacy, architettura moderna e minimalista e i vantaggi unici della riviera ateniese.

A soli 600 m dalla spiaggia e dal centro commerciale, con una vista aperta sul mare e sulle montagne, il residence combina assoluta tranquillità, comfort e investimenti elevati valore in una delle zone più famose, vicino a Vouliagmeni e Varkiza.

Situato in una tranquilla zona residenziale con un elevato standard di vita, l'appartamentino offre accesso diretto a gite in barca, porti turistici, ristoranti gourmet, parchi e tutti i servizi quotidiani.

Eccellenza architettonica e comfort quotidiano. Minimalismo moderno

Il progetto appartiene a un edificio di lusso di classe energetica A, creato con linee pulite, sistemi avanzati e materiali di alta qualità accuratamente selezionati.

L'edificio è completamente accessibile alle persone con disabilità o con difficoltà motorie, incarnando i moderni standard architettonici di comfort e sicurezza.

Descrizione della proprietà – Maisonette duplex di lusso

Livello 1 – Seminterrato (52 m2 + cortile privato + deposito Camera + 2 Posti Auto Recintati)

Livello autonomo e multifunzionale, ideale per gli ospiti o per uso indipendente:

• Elegante soggiorno
• Cucina completamente attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 bagno (WC + doccia)
• Cortile privato
• Ripostiglio aggiuntivo
• 2 posti auto sotterranei recintati con accesso sicuro

Livello 2 - Piano terra (98 m2 — Luminoso, spazioso e dal design moderno)

Lo spazio abitativo principale dell'appartamentino, impressionante per luce ed estetica:

• Ampio spazio esterno:
• soggiorno + sala da pranzo + cucina moderna
• 2 camere da letto
• 1 WC per gli ospiti
• 1 bagno con doccia
• Accesso diretto al giardino privato e alla piscina

Grandi finestre riempiono lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera di comfort e tranquillità.

Oasi privata all'aperto

Uno dei vantaggi più impressionanti dell'appartamentino:

• Ampio giardino privato
• Aree ricreative e di intrattenimento all'aperto completamente attrezzate
• Grande piscina privata
• Paesaggio accurato, che fornisce protezione e privacy

L'atmosfera di una villa privata nel cuore dell'Ateniese Riviera.

Caratteristiche premium dell'edificio

• Classe energetica A
• Parquet in rovere
• Sistema di raffreddamento VRV
• Riscaldamento a pavimento con pompe di calore indipendenti
• Bagni di lusso con materiali di marca italiana
• Finestre a risparmio energetico e doppi vetri
• Sistema di allarme antincendio
• Sistema di allarme e sicurezza telecamere
• Ricarica di veicoli elettrici in ogni parcheggio
• Isolamento termico completo
• Giardini paesaggistici privati e condivisi
• Accessibilità completa per le persone con disabilità
• Parcheggi sotterranei sicuri

Lusso esclusivo a Vari: il cuore della riviera ateniese

Combinando eleganza minimalista, costruzione di alta qualità e spazi esterni privati ​​unici, questo maisonette è uno dei migliori affari a Vari.

Ideale per residenza permanente, vacanze o come investimento ad alto rendimento, incarna il futuro delle abitazioni costiere di lusso.

La scadenza stimata per il completamento del progetto è nel 2026.