Loft ad Atene, Grecia, 85 m²

Visto d'oro Atene Centro | € 260K | Ultima unità

Siamo lieti di presentare un'esclusiva opportunità di investimento che combina perfettamente la vita urbana moderna con l'idoneità alla residenza europea: Athens City Centre Loft .

Situato nel cuore di Atene, questo loft unico offre un design ultramoderno, un alto potenziale di affitto e una posizione strategica all'interno di uno dei quartieri in più rapida evoluzione della città.

Punti salienti della proprietà

• Superficie totale: 85+ mq.

• Layout intelligente: spazio su due livelli (soppalco soppalcato) con una zona camera da letto principale privata al piano superiore (17 mq).

• Spazio e ospitalità Luce: Ampio soggiorno open space, cucina con isola e vetrate panoramiche.

• Volume impressionante: soffitti alti che superano i 5 metri.

• Estetica industriale: spazio minimalista completamente ricostruito utilizzando elementi in cemento e metallo.

• Spazio aggiuntivo: livello inferiore (36 mq) che offre uno spazio versatile ideale per un salotto o uno spazio di lavoro.

Posizione privilegiata ad Atene

Il loft è situato in via Neofytou Metaxa (stazione Larissis / quartiere Agios Pavlos), uno degli snodi di trasporto meglio collegati della città:

• A pochi passi dalla stazione della metropolitana Larissis (linea rossa) e dalla stazione ferroviaria centrale.

• Collegamenti diretti all'aeroporto internazionale di Atene e al porto del Pireo.

• Accesso rapido al centro storico, alla zona dell'Acropoli e ai quartieri di Kolonaki, Exarchia e Metaxourgeio.

• Centro culturale: a meno di 100 metri dal Museo Alekos Fassianos e a pochi passi dal Museo Archeologico Nazionale, dai teatri e dalle gallerie d'arte.

Perché gli investitori scelgono quest'area

Il continuo rinnovamento urbano, lo sviluppo culturale e l'afflusso di capitali internazionali rendono questo quartiere incredibilmente promettente. Importanti marchi alberghieri come Wyndham Grand, Novotel, Grand Hyatt e Radisson Blu hanno già stabilito una presenza qui, garantendo un costante apprezzamento della proprietà.

Il loft è perfettamente adattato all'elevata domanda di affitti, rivolto a soggiorni a medio e lungo termine per professionisti remoti, espatriati e industrie creative.

Vantaggi del visto Golden

• Residenza per l'intera famiglia: inclusi coniuge, figli sotto i 21 anni e genitori.

• Viaggi senza visto in tutti i paesi dell'area Schengen.

• Nessun requisito di soggiorno minimo in Grecia.

• Accesso all'istruzione e all'assistenza sanitaria europee di alto livello.

• Idoneità a richiedere la cittadinanza UE dopo 7 anni.

• Data di consegna: 4 mesi dalla firma del contratto definitivo.

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