Villa a Heraklion, Grecia, 144 m²

Villa in pietra a quattro piani + monolocale a Creta per il visto d'oro

Prezzo: 320.000 €

Questa esclusiva villa in pietra naturale sull'isola di Creta combina l'architettura tradizionale greca, il comfort moderno e un forte potenziale di investimento. Il residence è situato in una zona pittoresca vicino a Heraklion e al mare, offrendo privacy, viste panoramiche e un'atmosfera tranquilla.

Posizione

Keramoutsi, Heraklion, Creta:

• 15 minuti da Heraklion
• 10 minuti dal mare

Caratteristiche principali

• Superficie residenziale totale: 144,27 m²
• Piano seminterrato: 41,80 mq. Appartamento monolocale con cucina, bagno e ingresso privato.
• 1° piano: 41,80 m². Cucina a pianta aperta e soggiorno con camino ed elettrodomestici.
• 2° piano: 41,80 m². 2 camere da letto, bagno e toilette.
• 3° piano: 18,87 m². Camera da letto con letto singolo in muratura e veranda.
• Prezzo: 320.000 €

Disposizione

Il piano seminterrato dispone di un monolocale con ingresso separato e bagno. Questo spazio può essere utilizzato per ospiti, alloggio personale o scopi di noleggio.

Il primo piano dispone di un ampio soggiorno combinato con una cucina a pianta aperta. Il soggiorno ha un camino. La cucina è dotata di forno elettrico e degli elettrodomestici essenziali, compresi nella vendita. I piani sono collegati da una scala in legno. La villa viene venduta non ammobiliata.

Architettura e Design

La villa è costruita su un robusto telaio in cemento armato e rifinita con pietra selvatica naturale, conferendo alla proprietà un carattere autentico e fornendo ulteriore isolamento termico. Le grandi aperture delle finestre, le linee architettoniche pulite e l'illuminazione attentamente pianificata combinano armoniosamente lo stile tradizionale cretese con il comfort moderno.

La proprietà include:

• Cortile privato
• Terreno paesaggistico e prato
• Sistema di irrigazione automatico
• Cisterna per l'acqua da 40 m³
• Percorsi in pietra
• Area barbecue in comune
• Pergolato con forno
• Aree relax all'aperto

Vantaggi

• Idoneità per il visto d'oro per la Grecia
• Opportunità di generare reddito da locazione dall'appartamento separato
• Ampia veranda all'ultimo piano
• A soli 15 minuti da Heraklion e 10 minuti dal mare
• Robusta struttura in cemento armato e finiture in pietra naturale
• Riscaldamento centralizzato, scaldabagno solare ed elettrico e contatori individuali di acqua ed elettricità
• Armadi a muro
• Struttura in cemento armato
• Cisterna per l'acqua da 40 m³
• Sistema di irrigazione automatico del prato
• Tutti i documenti sono completamente preparati per la vendita, consentendo un processo di acquisto molto rapido

La villa è una scelta eccellente sia per la residenza permanente a Creta che per gli investimenti nel settore immobiliare greco. L'appartamento separato con ingresso indipendente amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, mentre i documenti completamente preparati consentono di completare rapidamente la transazione. Contattaci per ulteriori informazioni.