Attico a Glifada, Grecia, 347 m²

Attico di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare | Glifada | Visto d'oro

Un attico esclusivo situato a Glyfada, una delle zone più prestigiose della riviera di Atene. Questa spaziosa residenza con piscina privata, vista panoramica sul mare e tecnologia all'avanguardia è ideale sia come casa di lusso che come investimento a lungo termine. Grazie alla sua vicinanza allo storico sviluppo di Ellinikon, i valori immobiliari nella zona continuano ad aumentare costantemente, rendendo questa residenza particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali.

Prezzo

— € 2.361.600

Caratteristiche della struttura

— Unità: C1 (4°-5° piano)
— Tipologia: attico duplex
— 3 camere matrimoniali
— 3 bagni
— 1 WC per gli ospiti
— Superficie netta: 185 m²
— Superficie lorda: 346,94 m²
— Piscina privata – 21 m²
— Vista panoramica sul mare

Informazioni sullo sviluppo

SOLMAR Residence è uno sviluppo residenziale premium situato nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Glyfada. Il progetto combina architettura minimalista, ampie terrazze, eccezionale qualità costruttiva e tecnologie avanzate ad alta efficienza energetica. Con solo un numero limitato di residenze disponibili, lo sviluppo offre un eccellente potenziale di investimento e valore a lungo termine.

Costruito secondo gli standard di classe energetica A+, il complesso offre comfort, sicurezza e bassi costi operativi eccezionali.

Funzionalità di sviluppo

— Classe di efficienza energetica A+
— Tecnologia per la casa intelligente
— Pompa di calore indipendente per riscaldamento e raffreddamento
— Riscaldamento a pavimento ad acqua
— Finestre in alluminio di alta qualità con isolamento termico e acustico superiore
— Impianto fotovoltaico a scambio netto
— Illuminazione a LED di nuova generazione
— Grandi finestre panoramiche
— Porta d'ingresso di sicurezza rinforzata tagliafuoco
— Preinstallazione del sistema di allarme
— Illuminazione automatica nelle aree comuni
— Design minimalista contemporaneo
— Materiali di finitura di alta qualità

Posizione

Glyfada è il quartiere più prestigioso della riviera di Atene, rinomato per le sue spiagge, i ristoranti raffinati, le boutique di lusso, i porti turistici e l'eccezionale qualità della vita. La residenza si trova vicino a Ellinikon, il più grande progetto di riqualificazione urbana d'Europa, aumentando significativamente il valore dell'investimento dell'area circostante.

I servizi nelle vicinanze includono:

— Spiaggia di Glyfada – circa 1,8 km
— Glyfada Golf Club – circa 640 m
— Piazza centrale di Glyfada – circa 2,1 km
— Scuole Internazionali
— Centri medici privati
— Supermercati, bar, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici
— Accesso rapido a Vouliagmenis Avenue

Vantaggi degli investimenti

— Idoneo per il programma Golden Visa greco
— Uno degli indirizzi più prestigiosi della riviera di Atene
— Forte potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine
— Offerta limitata di immobili di nuova costruzione a Glyfada
— Elevata domanda di affitti da parte di espatriati e inquilini benestanti
— Costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico
— Spazioso residence con piscina privata e vista panoramica sul mare
— Eccellente liquidità e sicura conservazione del capitale

Data di completamento: completamento stimato del progetto: 2027.

Indirizzo: 23 Aydiniou Street, Glyfada, Riviera di Atene, Grecia.

Sviluppatore: Lux&Easy.