Appartamento ad Atene, Grecia, 55 m²

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences - un nuovo progetto di investimento nel centro di Atene

Ubicazione: Keramikos, Atene
Scadenza: giugno 2028
Numero di appartamenti: 146
Superficie: da 25 a 63 m²
Formati: monolocali e appartamenti con una camera da letto
Balcone o patio: in ogni appartamento
Un numero limitato di residenze rimane in vendita

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences è un progetto residenziale di nuova generazione su larga scala nell'area di Keramikos, una delle zone centrali di Atene in più attivo sviluppo.

Il progetto combina architettura moderna, appartamenti funzionali e un'infrastruttura interna completa: servizio di portineria 24 ore su 24, fitness e SPA club, ristorante, panetteria, farmacia, minimarket, lavanderia e bar panoramico sul tetto.

Questo non è solo un edificio residenziale, ma un moderno ecosistema urbano progettato per una vita confortevole, un affitto a lungo termine e il mantenimento dell'attrattiva degli investimenti della proprietà.

Posizione

Il complesso è situato nella parte centrale di Atene, nella zona Keramikos.

Questa è un'area storica che sta cambiando attivamente negli ultimi anni: qui stanno nascendo nuovi progetti residenziali, ristoranti, gallerie, spazi creativi e moderni servizi urbani.

I residenti del complesso hanno accesso a:

• stazioni della metropolitana;
• centro storico di Atene;
• principali attrazioni culturali;
• aree commerciali e direzionali;
• ristoranti, bar e caffè;
• negozi e infrastrutture quotidiane;
• spazi pubblici e di intrattenimento popolari.

La posizione centrale consente un rapido accesso alle principali zone della città e rende il progetto attraente sia per la propria abitazione che per l'affitto.

Appartamenti

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences dispone di 146 appartamenti che vanno dai 25 ai 63 m².

Formati principali:

• monolocali compatti;
• appartamenti con una camera da letto;
• residence con balcone privato;
• appartamenti con patio privato

Ogni appartamento ha il proprio spazio esterno: balcone o patio.

I layout si concentrano sull'uso efficiente dello spazio e sulle moderne esigenze dei residenti urbani. I formati compatti sono particolarmente richiesti dagli inquilini che apprezzano una posizione centrale, una casa di qualità e un'infrastruttura sviluppata direttamente nel complesso.

L'edificio ha otto livelli in totale, cinque dei quali riservati a locali residenziali.

Infrastrutture complesse

Al piano terra verrà creata una vera e propria infrastruttura per i residenti e gli ospiti del progetto.

Fornito per:

• Servizio di portineria 24 ore su 24;
• due ingressi separati;
• farmacia;
• lavanderia self-service, aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7;
• Minimarket e gastronomia aperti 24 ore su 24;
• Ristorante italiano IL MAESTRO, aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7;
• club sportivo e SPA EQUINOX;
• panetteria danese di marca, aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Questo insieme di servizi ti consente di risolvere la maggior parte dei problemi quotidiani senza lasciare il complesso. Per gli inquilini, questo è un ulteriore vantaggio che può aumentare l'attrattiva degli appartamenti e distinguerli dalle solite offerte nel centro di Atene.

Il progetto prevede un parcheggio sotterraneo per la manutenzione dei locali dell'infrastruttura. La disponibilità di un posto auto per uno specifico appartamento deve essere chiarita separatamente.

SKYBAR Atene: bar panoramico sul tetto

Una delle caratteristiche centrali del progetto sarà SKYBAR Athens , uno spazio pubblico premium sul tetto dell'edificio.

Il tetto offrirà viste panoramiche sullo skyline della città di Atene e verso l'Acropoli.

Il concetto SKYBAR unisce:

• architettura moderna;
• piattaforma panoramica;
• barra premium;
• l'atmosfera di un club cittadino;
• spazio per il relax e la comunicazione.

Il progetto è stato realizzato in collaborazione con Simone Caporale , barista e specialista dell'ospitalità di fama internazionale, che è stato coinvolto nella creazione di numerosi concetti di bar rinomati e pluripremiati.

SKYBAR Athens è concepito come un punto di attrazione indipendente e uno degli spazi pubblici iconici del nuovo Keramikos. Per i proprietari di appartamenti, la presenza di un oggetto del genere aumenta il riconoscimento e il prestigio dell'intero complesso.

Potenziale di investimento

I monolocali e gli appartamenti con una camera da letto sono tra le tipologie di affitto a lungo termine più popolari nel centro di Atene.

Principale pubblico potenziale di inquilini:

• studenti;
• giovani specialisti;
• dipendenti di aziende internazionali;
• coppie;
• lavoratori remoti;
• nomadi digitali;
• stranieri che vengono ad Atene per diversi mesi o anni.

L'attrattiva degli investimenti del progetto è supportata da:

• posizione centrale;
• vicinanza alla metropolitana;
• offerta limitata di appartamenti moderni in complessi di qualità;
• aree piccole e liquide;
• Infrastruttura aperta 24 ore su 24;
• disponibilità di fitness, SPA, ristoranti e altri servizi;
• interesse crescente per l'area di Keramikos;
• potenziale aumento del valore della proprietà al completamento della costruzione;
• ampia scelta di potenziali inquilini.

La struttura del complesso consente di offrire agli inquilini non solo un appartamento, ma anche un ambiente abitativo completo. Ciò può avere un impatto positivo sull'occupazione, sui canoni di affitto e sulla liquidità a lungo termine della proprietà.

Visto d'Oro per la Grecia

Lo sviluppatore sta posizionando le offerte individuali nelle residenze V² DEVELOPMENT PLAZA come conformi ai requisiti attuali del programma Greek Golden Visa.

La possibilità di ottenere un permesso di soggiorno dipende dall'appartamento specifico, dal suo costo e dalla base giuridica su cui la proprietà è inclusa nel programma. Si prega di confermare separatamente prima di prenotare:

• conformità dell'appartamento selezionato ai requisiti Golden Visa;
• soglia di investimento applicabile;
• status giuridico dell'edificio;
• motivi per l'utilizzo della soglia preferenziale, se dichiarata;
• modalità di funzionamento consentita e affitto di un appartamento.

Il controllo viene effettuato individualmente per l'oggetto selezionato prima di firmare il contratto e realizzare l'importo principale dell'investimento.

Caratteristiche principali

• un nuovo progetto iconico nel centro di Atene;
• Zona di Keramikos;
• messa in servizio nel giugno 2028;
• otto livelli;
• cinque piani residenziali;
• 146 appartamenti;
• aree da 25 a 63 m²;
• monolocali e appartamenti con una camera da letto;
• balcone o patio in ogni appartamento;
• servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7;
• due ingressi al complesso;
• centro fitness e SPA;
• ristorante, panetteria e minimarket;
• farmacia e lavanderia 24 ore su 24;
• SKYBAR panoramico sul tetto;
• vedute di Atene e verso l'Acropoli;
• alto potenziale per il noleggio a lungo termine;
• offerte individuali dichiarate per la partecipazione al programma Golden Visa.

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences è adatto agli investitori che cercano un appartamento moderno nel centro di Atene con infrastrutture sviluppate, un formato di noleggio popolare e un potenziale di crescita del valore una volta completata la costruzione.