Villa a Elounda, Grecia, 650 m²

Permesso di soggiorno!!! Una vista unica. Ulteriori foto su richiesta. Questa villa, che è un eccezionale esempio di artigianato architettonico e gode di una vista impressionante sull'isola di Spinalonga, patrimonio mondiale dell'UNESCO, si trova in un'esclusiva comunità recintata composta da sei ville premium. Il complesso, commissionato nel 2014, è uno spazio attentamente pianificato e attrezzato, che comprende: Palazzo principale a tre piani con una superficie totale di 420 metri quadrati (5 camere da letto complete) Piscina. Palestra. Zona pranzo panoramica con impianto di climatizzazione. Una guest house (studio). Garage per due auto. Giardino paesaggistico progettato con alberi da frutto e piante ornamentali uniche. La villa presenta un elevato livello di comfort e non necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione. La guest house comprende: Lo studio. Un soggiorno combinato con una cucina. Bagno completamente attrezzato con doccia e WC. Lavatrice e lavastoviglie Miele. Il sistema di climatizzazione. La casa principale ha tre livelli con soffitti alti oltre 3,5 metri e finestre panoramiche che offrono viste spettacolari sul mare, sull'isola di Spinalonga e su albe meravigliose. Al livello superiore si trovano tre spaziose camere da letto con cabine armadio e bagni dotati di ampie docce. La camera da letto principale ha accesso al balcone. Le camere da letto hanno dimensioni variabili da 30 metri quadrati, e i pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere, che conferisce agli interni raffinatezza e durevolezza. Il livello intermedio della casa comprende un soggiorno con cucina che si trasforma senza soluzione di continuità in una zona barbecue e in una zona pranzo panoramica. Il grande camino di Castelmonte assicura un soggiorno confortevole nella stagione fredda. Al piano inferiore troviamo due ampie camere da letto con accesso al giardino, bagni privati ​​e cabine armadio. Gli interni della villa sono completamente arredati con mobili di alto livello realizzati secondo disegni individuali incucina è attrezzata con elettrodomestici Miele all'avanguardia, tra cui un frigorifero, una macchina per il caffè, due forni, una cappa aspirante e un piano cottura. Sono inoltre disponibili una lavatrice, un'asciugatrice e un asse da stiro Miele, che garantiscono il massimo comfort e praticità. La guest house è dotata di soluzioni tecniche simili. Le finestre della villa sono dotate di persiane in ferro, ed il garage per due auto è dotato di impianto di climatizzazione. La piscina di 5 x 15 metri è dotata di un moderno sistema di trattamento, riscaldamento e filtraggio dell'acqua privo di cloro. Sul tetto sono installati collettori solari per riscaldare l'acqua. Il territorio recintato del villaggio comprende un giardino paesaggistico ben curato con una varietà di alberi da frutto come melograno, albicocca, limone, arancia, mandarino, pompelmo e uva, oltre a una rara collezione di grandi cactus. Banana. La palestra è dotata di un moderno bagno e di una vasta gamma di attrezzature sportive. Gli interni sono decorati in stile moderno utilizzando stampe antiche, arazzi e tessuti di alta qualità, che creano un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Un serbatoio sotterraneo di acqua dolce del volume di 50 metri cubi garantisce l'autonomia dell'approvvigionamento idrico. Un sistema di climatizzazione canalizzato centralizzato mantiene un clima interno ottimale. Il villaggio ha un gestore, che garantisce un elevato livello di servizio e funzionamento. Tutti i documenti richiesti per la transazione sono completamente preparati e conformi ai requisiti legali. Vantaggi della posizione geografica dell'oggetto: L'analisi della posizione geografica di un oggetto ci consente di identificare una serie di fattori significativi che hanno un impatto positivo sulla sua funzionalità e attrattiva. Vediamo i principali dal punto di vista della sostenibilità architettonica e ambientale.Appeal estetico e psico-emotivo: la posizione della proprietà è caratterizzata da una prospettiva panoramica unica che offre opportunità quotidiane di ammirare l'alba e la vista sul mare. Ciò non solo contribuisce alla formazione di un ambiente visivo favorevole, ma ha anche un effetto positivo sullo stato psico-emotivo, migliorando la qualità della vita. Caratteristiche microclimatiche: La struttura è situata in una zona con un microclima ottimale, caratterizzata da un lieve carico di vento. Ciò elimina la necessità di utilizzare sistemi di condizionamento ad alta intensità energetica in estate, riducendo i costi operativi. Il gradevole profumo delle erbe di montagna che si diffonde lungo il pendio contribuisce a creare un'atmosfera confortevole e armoniosa e accogliente. Sostenibilità ambientale e protezione dalla corrosione: la lontananza della struttura dalla costa fornisce protezione dagli effetti negativi della pioggia salata e del vento marino. In inverno, il carico del vento vicino al mare raggiunge una forza significativa, che porta alla corrosione delle facciate, danni ai cavi elettrici e alle lastre di pavimentazione. Pertanto, la scelta di questa posizione geografica aiuta ad aumentare la sostenibilità complessiva della struttura e a ridurre significativamente i costi di importanti riparazioni e manutenzione delle infrastrutture. Pertanto, l'analisi della posizione geografica della struttura dimostra la sua elevata sostenibilità architettonica e ambientale, che la rende attraente per varie tipologie di utenti e favorisce il funzionamento a lungo termine senza costi operativi significativi.