Hotel, albergo a Florina, Grecia, 4 500 m²

Grecia. Florina. In vendita - Hotel 4.500 m2 North Grecia 2.700.000 € Codice di proprietà 63037 Area 4.500 m2 Area terrestre 18.000 m2 Regione della Grecia settentrionale Posizione Florina Center (Florina) | Prefettura di Florina (Macedonia) Dettagli Anno di costruzione: 2008 Riscaldamento Classe di efficienza energetica: certificato di efficienza energetica (EPC) previsto Distanza dal mare: 110.000 m Distanza dall'aeroporto: 223 km Parcheggio Piscina Elevatore Camino Accesso Accesso a doppia glazing Starcaso interno Starcase interno. In Grecia dall'ottobre 2025 grazie a un sussidio governativo di circa 35 milioni di euro. Si trova anche a 5 minuti dal centro di Florina, a 35 minuti dall'aeroporto di Kastoria (e Kozani), che secondo il programma governativo diventerà un aeroporto internazionale entro il 2027, a 30 minuti dai laghi di Prespa e 17 km dal confine con la Macedonia settentrionale. L'hotel dispone di 42 camere, tra cui 6 suite, due piscine all'aperto (per bambini e adulti), mentre la piscina per gli adulti può essere facilmente utilizzata tutto l'anno. L'area dell'hotel è di circa 4.500 piedi quadrati Su una trama di 18 acri (adatto per eventi all'aperto), con un centro conferenze operativo, grandi sale per eventi (matrimoni, battesimi, cene formali, ecc.), Magazzini, lavanderia e strutture da stiro, nonché un'area spa. L'hotel è in ottime condizioni e ha una propria approvvigionamento idrico, che elimina il costo dell'acqua, lasciando il comune con solo il costo delle fognature. Inoltre, il distretto ha vari programmi di sussidi fino al 70% per l'efficienza energetica, il rinnovamento, ecc., Che porta a costi energetici minimi quando li usi.C'è una richiesta di riserve durante tutto l'anno a causa delle piscine estive (uno dei due stabilimenti della zona con una piscina e le più grandi piscine della regione) e la mancanza di mare nella zona, mentre in inverno la vicinanza della stazione sciistica attira molti turisti. L'ambiente offre condizioni uniche, che ricordano gli standard svizzeri. Solo la barra della piscina genera un buon reddito giornaliero in estate. Una clinica privata è in costruzione accanto all'hotel, che aumenterà ulteriormente la domanda di camere. Il comune sta inoltre ricostruendo il più grande centro sportivo e concerti a 3 minuti dall'hotel. Non ci sono altre strutture vicino alla stazione sciistica, al centro sportivo e alla clinica privata. L'area sta subendo uno sviluppo significativo e rappresenta un'opportunità di investimento, soprattutto dopo il 2027, quando la strada di Greveni sarà completata e la distanza da Atene a Florina sarà ridotta a 4,5 ore. Allo stesso modo, entro il 2027, l'aeroporto di Kastoria, situato a 35-40 minuti dall'hotel, inizierà ad accettare voli internazionali. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. C'è una scelta di appartamenti e case in vari budget, tra cui immobili commerciali