Proprietà commerciale ad Atene, Grecia, 910 m²

Grecia. Atene. Complesso musicale e residenziale. In vendita - 910 m² Complesso ad Atene 1.500.000 € 1.648 €/m² &toro; ID proprietà: 14121 • Superficie: 910 m² &toro; Ubicazione: Attica (Grecia) | Elliniko (Atene - Sud) • Anno di costruzione: 2010 • Distanza dal mare: 2800 m• Distanza dall'aeroporto: 17 km • Parcheggio &toro; Piscina &toro; Ascensore &toro; Complesso di stoccaggio Artworks Il complesso Artworks Music and Residential è un concetto che comprende tutte le possibili esigenze musicali, tra cui produzione, registrazione, mixaggio, mastering, prove e alloggio. Il concept è stato progettato e realizzato da zero per soddisfare tutte le specifiche tecniche e i requisiti di uno studio moderno e di livello mondiale. Questo progetto è rivolto a etichette discografiche, produttori musicali, musicisti, ingegneri del suono e chiunque sia interessato e disposto a investire in un complesso musicale di livello mondiale situato vicino all'ex aeroporto nazionale greco (comune di Elliniko), che è un'opzione di investimento chiave per il settore immobiliare in Grecia. Il progetto è attualmente parzialmente completato e, una volta completato, sarà il primo e unico complesso di questo tipo ad Atene. La struttura comprende: 1) Uno studio con due sale prove al piano terra. 2) Uno studio di registrazione di medie dimensioni e uno studio di produzione al secondo piano. 3) Uno studio di grandi dimensioni per la registrazione, la produzione e il mastering al terzo piano. 4) Una guesthouse a due piani con tre camere da letto, compreso un lounge bar e uso esclusivo della piscina e del giardino. 5) Una sala riunioni, insieme alla sala del produttore e al giardino pensile al secondo piano. 6) Posti auto esterni ed interni ed un ripostiglio. Il piano interrato è diviso in tre sezioni: una sala prove con due sale (30 mq e 40 mq) e una zona bar separata di 135 mq.A questo scopo sono state appositamente progettate e realizzate due sale prove su una speciale piattaforma in cemento e silomer (materiale antivibrante), ottenendo il massimo isolamento acustico. Ogni sala è dotata di uno straordinario impianto audio con 6 kW di potenza audio. Ogni sala di missaggio e monitoraggio è controllata digitalmente tramite Protools HD2 di Avid. Ciò consente di ripristinare le configurazioni più complesse per qualsiasi client in pochi secondi. Il parcheggio è di 120 mq. Il ripostiglio è di 35 mq. Il primo piano, a 5,80 metri, ospita due spazi professionali con soppalco: uno studio di registrazione e una foresteria. Standard costruttivi e caratteristiche acustiche simili di alta qualità sono stati rispettati durante la costruzione di questo studio da uno studio di progettazione e società di costruzioni certificati. Al secondo piano si trova uno spazio di 5,50 metri di altezza con soppalco di 20 mq, completo di impianti idraulici ed elettrici, due servizi igienici, una cucina e un bar, per una superficie di 170 mq. Al terzo piano si trova uno spazio di 80 mq composto da un ufficio, una grande stanza, un bagno, una cucina e un terrazzo di 90 mq. E' inoltre presente un terrazzo in comune di 75 mq utilizzabile per un impianto fotovoltaico da 10 kW. È possibile la riqualificazione dello spazio in unità residenziali con una superficie totale fino a 1.000 metri quadrati. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case adatti a vari budget, comprese proprietà commerciali.