Appartamento a Hersonissos, Grecia, 43 m²

Grecia. Creta. Hersonissos. Appartamento nuovo, 43 mq
In vendita - Appartamento, 43 mq, Creta
Grecia, Creta, Prefettura di Heraklion, Hersonissos, Limenas Hersonissou
€ 189.000
4.395 €/m²
ID proprietà 61690
Superficie 43 mq
Ubicazione: Limenas Hersonissou (Hersonissos) | Prefettura di Heraklion (Creta)
Numero di camere: 2
Dettagli
Numero di piani dell'edificio: 5
Piano: 2
Anno di costruzione: 2026
Numero di camere: 2
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore
Classe energetica: A+
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Distanza dal mare: 226 m
Distanza dall'aeroporto: 24 km
Servizi
Ascensore
Ripostiglio
Accessibile alle persone con disabilità
TV satellitare
Doppi vetri
Scala interna
Proprietà del resort
Casa di lusso (Lusso)
Descrizione
In vendita: appartamento di 43 m² a Hersonissos, Creta, Grecia
Prezzo: 189.000 €
Superficie: 43 m²
Siamo lieti di offrire questo appartamento alla vostra attenzione Situato al secondo piano nel cuore di Hersonissos, una delle destinazioni turistiche più famose di Creta, questo accogliente e funzionale appartamento di 43 m² è ideale per investimento, vacanza o residenza permanente, offrendo comfort moderni e una posizione vicino a tutti i servizi principali.
Disposizione dell'appartamento
L'appartamento offre un layout accurato e funzionale per una vita confortevole:
Open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno
Camera da letto per la privacy
Doccia e WC per la comodità quotidiana
Piccolo ripostiglio per una maggiore praticità
L'edificio comprende anche un piano interrato con magazzini privati per ogni appartamento, garantendo funzionalità e valore aggiunto a lungo termine. Disponibile su richiesta (a pagamento):
Parcheggio: € 15.000
Posizione unica
L'appartamento è strategicamente situato a Hersonissos, con facile accesso alle principali attrazioni:
Mare: 226 metri
Taverne: 80 metri
Centro città: 150 metri
Campi da calcio e basket: 300 metri
Scuola di tennis e parco giochi: 400 metri
Golf club: 6 km
Parco acquatico: 5 km
Aeroporto internazionale di Heraklion: 24 km
Nuovo aeroporto internazionale Kastelli: 17 km
Hersonissos è il principale centro turistico di Creta, noto per le sue spiagge dorate, la vivace vita notturna, l'atmosfera tradizionale e la vicinanza alle attrazioni culturali. La sua combinazione unica di tranquillità e attività lo rende attraente per persone di tutte le età. Potenziale di noleggio
Questo appartamento angolare al piano terra ha un elevato potenziale di noleggio, supportato da una società di gestione immobiliare locale con tre opzioni di noleggio:
1. Garanzia: reddito locativo fisso, indipendentemente dall'occupazione.
2. Gestione Parziale: Servizi di base come pubblicità e prenotazioni.
3. Gestione completa: gamma completa di servizi, comprese prenotazioni, manutenzione e interazione con gli ospiti.
Piano di pagamento
Forniamo un piano di pagamento strutturato per un acquisto conveniente:
1. Deposito di riserva del 3%: per prenotare la proprietà tramite Grekodom.
2. Deposito del 7%: alla firma del contratto preliminare.
3. Pagamento del 20%: alla firma del contratto di vendita.
4. Pagamento del 30%: al completamento della struttura in cemento.
5. Pagamento del 30%: al completamento della piastrellatura e dell'installazione delle finestre.
6. Pagamento del 10%: alla consegna e alla consegna delle chiavi.
Data di completamento e consegna: 12 marzo 2027
Caratteristiche energetiche e tecniche
L'appartamento è costruito secondo gli standard più elevati, utilizzando tecnologie avanzate ad alta efficienza energetica:
Attestato di prestazione energetica: Categoria A+ (PEA)
Ascensore idraulico
Impianto di pannelli solari da 7 kW
Stazione di ricarica condivisa per veicoli elettrici
Contatori individuali di elettricità e acqua
Sistema multipompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
Sistema di approvvigionamento idrico indipendente
Pompa di calore con boiler acqua calda
Ulteriori informazioni
Telai delle finestre: telai termicamente isolati con efficienza energetica e tripli vetri (serie ALUMIL 9660 - S 560).
Incluso nel prezzo: Mobili ad incasso, come mobili da cucina e armadi. Attrezzature e mobili aggiuntivi possono essere valutati separatamente.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà in una delle località più ambite di Creta. Con la sua disposizione strategica, la posizione eccellente e l'alto potenziale di locazione, è la scelta ideale per investimenti e vita confortevole.
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Offriamo una selezione di appartamenti e case per una varietà di budget, comprese proprietà commerciali.