Proprietà commerciale a Salonicco, Grecia, 360 m²

Grecia. Salonicco. Palazzina di 360 mq, affittata.
In vendita - Edificio di 360 mq a Salonicco
€ 730.000
2.028 €/m²
ID proprietà 65323
Ubicazione: Omonia (Stavroupoli)
Dettagli
Tasso di interesse annuo: 8,88%
Numero di piani dell'edificio: 3
Anno di ristrutturazione: 2025
Tipo di riscaldamento: Elettrico
Distanza dal mare: 5.000 m
Distanza dall'aeroporto: 20 km
Parcheggio
Wi-Fi
Accessibile alle persone con disabilità
Doppi vetri
Edificio residenziale per investimento in vendita – Stavroupoli, Salonicco (accesso tramite cavalcavia)
Nuovo edificio residenziale per investimento in vendita nella zona Stavroupoli di Salonicco, con accesso diretto al Fly Over. La proprietà è stata progettata da zero come un bene di investimento redditizio, fornendo redditi da locazione stabili e bassi costi operativi.
L'edificio fa parte di un complesso residenziale organizzato con un concetto architettonico unitario e accesso ai servizi condivisi.
Si compone di 10 monolocali completamente indipendenti, ciascuno di 36 mq (superficie totale 360 mq), situati al primo e al secondo livello. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di elettrodomestici, senza spese comuni, e sono subito abitabili (chiavi in mano).
Il complesso dispone di una piscina comune e l'edificio vanta un'elevata efficienza energetica, compresi i sistemi solari di riscaldamento dell'acqua, che riducono significativamente i costi operativi.
Ideale per gli investitori che cercano un reddito stabile, un basso rischio e nessun investimento aggiuntivo. Tipologia investimento: residenziale
Sottotipo di investimento: urbano
Prezzo netto: € 730.000,00
Utile annuo: € 64.800,00
Reddito mensile da locazione: € 5.400,00
Redditività: 8,88%
Percentuale di affitto: 100%
Condizione dell'immobile: nessuna ristrutturazione necessaria
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