Villa nella prefettura di Chania, Grecia, 125 m²

Grecia. Villa 125 m² a Creta
Prefettura di Chania, Therisos, Agia
€ 550.000
4.400 €/mq
ID proprietà 66215
Superficie 125 m²
Superficie del terreno 4.600 m²
Località Agia (Therisos) | Prefettura di La Canea (Creta)
Numero di camere: 6
Numero di piani dell'edificio: 3
Anno di costruzione: 2015
Anno di ristrutturazione: 2025
Numero di camere: 6
Livelli: 2
Camere da letto: 4
Distanza dal mare: 8000 m
Distanza dal centro abitato più vicino: 1 km
Distanza dall'aeroporto: 32 km
Parcheggio
Piscina
Wi-Fi
Spazio di archiviazione
TV satellitare
Doppi vetri
Proprietà del resort
In vendita: Villa energeticamente indipendente con azienda agricola biologica, piscina privata e potenziale per ulteriore sviluppo – ​​Chania, Creta
In una zona pittoresca e tranquilla di Chania, tra alberi di aranci e avocado, si trova questa proprietà unica, che combina vita confortevole, rispetto dell'ambiente e alto potenziale di investimento. La villa, inserita su un terreno di 4.600 mq. terreno, offre una superficie abitabile totale di 125 mq. Costruito nel 2015 e completamente ristrutturato nel 2025, è composto da due appartamenti completamente indipendenti, rendendolo ideale sia per residenza personale che per affitto turistico.
La proprietà vanta un frutteto biologico con circa 210 alberi da frutto, tra cui arance, avocado e mango, che forniscono un reddito aggiuntivo e uno stile di vita cretese unico.
Dettagli della proprietà
Superficie abitabile totale: 125 mq
Terreno: 4.600 mq
Anno di costruzione: 2015
Ristrutturazione completa: 2025
Due appartamenti indipendenti
Piscina privata: 50 mq
Privacy completa
Ambiente naturale pittoresco
Appartamento al piano terra: 70 mq
2 camere da letto
Soggiorno
Cucina
Bagno
Ampio cortile e giardino
Può ospitare fino a 6 persone
Appartamento al secondo piano – 55 mq
2 camere da letto
Soggiorno
Cucina
Bagno
4 ampi balconi
Ingresso separato
Può ospitare fino a 5 persone
Ulteriori edifici e infrastrutture
Magazzino metallico pesante di 80 mq
Casa container completamente attrezzata di 24 mq. con cucina, bagno e ufficio/camera da letto
5 ripostigli giardino per complessivi 30 mq
Sistema di irrigazione radicale completamente automatizzato
Irrigatore artificiale e sistema di irrigazione estiva
Coltivazione biologica di arance, avocado e mango
Indipendenza energetica
Uno dei principali vantaggi dell'immobile è l'elevato livello di indipendenza energetica. Impianto fotovoltaico da 6,3 kW
Batterie a ciclo profondo
Genera fino a 30 kWh di elettricità al giorno in estate
Riduce i costi dell'elettricità fino al 75%
Costi delle utenze molto bassi
Potenziale di ulteriore sviluppo
La proprietà offre ulteriori 82,93 mq. di spazio edificabile, oltre alla possibilità di realizzare un rustico di 40 mq. mansarda, aprendo opportunità di espansione e aumentando il valore dell'investimento. Distanze
Spiaggia – 8 km
Centro di Chania – 10 km
Porto di Suda – 20 km
Platania – 8 km
Aeroporto internazionale di Chania – 31 km
Ideale per:
Turismo
Agriturismo
Residenza permanente
Investitori che cercano molteplici flussi di reddito
Famiglie che apprezzano la natura, la privacy e la vicinanza alla città
Questa è una rara opportunità per acquisire una proprietà unica a Creta che combina vita confortevole, agricoltura biologica, indipendenza energetica e potenziale significativo per un ulteriore sviluppo.
Venderemo il tuo appartamento o la tua casa.
Abbiamo una selezione di appartamenti e case adatti a vari budget, comprese proprietà commerciali.