Progetto d’investimento in Attica, Grecia, 1 200 m²

Grecia. Villa di 1200 m² in Attica. Progetto di ristrutturazione di un albergo sul mare.
Grecia centrale. Evia. Avlida. Paralia Avlidas.
€ 1.300.000
1.083 €/m²
ID proprietà 30344
Superficie 1200 m²
Superficie del terreno 12.000 m²
Regione Attica
Posizione Paralia Avlidas (Avlida) | Evia (Evia) (Sterea Grecia)
Anno di costruzione: 2016
Tipo di riscaldamento: gas
Distanza dall'aeroporto: 44 km
Parcheggio
Piscina
Ascensore
Camino
Ripostiglio
Garage
Offriamo in vendita una proprietà unica ad Avlida.
Villa su 4 piani, 1200 mq. Con ampia cantina posta sotto la villa. I 11.380 mq. il terreno confina direttamente con la spiaggia. La villa stessa comprende un garage di 4 posti collegato tramite ascensore a tutti i piani.
Due giardini d'inverno con camino, una palestra, due piscine, una interna e una esterna in riva al mare, riempite con 450 metri cubi di acqua di mare, riscaldata con il metodo più economico, uno scambiatore di calore e circolazione di acqua geotermica tra due pozzi di acqua di mare. Un enorme soggiorno su due livelli con soffitti alti 7 metri dispone di camino, vista sul mare e una grande scalinata che conduce al secondo piano. Tre camere da letto, di cui due con ampi balconi e splendida vista mare, quattro bagni, un'ampia cucina, due cabine armadio e cinque ripostigli. Il riscaldamento geotermico è fornito da quattro pozzi profondi 80 metri e da uno scambiatore di calore. La proprietà dispone anche di riscaldamento a gas naturale, che può essere utilizzato come riserva o per riscaldare rapidamente grandi volumi di acqua, se necessario. È inoltre disponibile un rifugio per il barbecue con forno e tavoli per cucinare vicino alla piscina all'aperto. La casa del giardiniere è dotata di un serbatoio sotterraneo contenente 90 metri cubi di acqua dolce per l'irrigazione del giardino. Il bacino riceve l'acqua da un pozzo profondo 240 metri. Ciò che rende questo pozzo unico è che produce acqua potabile fresca e di altissima qualità, come quella di un ruscello di montagna, anche con un insolito sapore dolce, ad una velocità di 5,5 metri cubi all'ora.
Progetto aziendale:
L'azienda offre diversi progetti tra cui scegliere!
Il sito offre la possibilità di realizzare un complesso alberghiero composto da 21 edifici a due piani con parcheggio privato sotterraneo, un bar/ristorante, una reception e un complesso sportivo. La villa può essere utilizzata come edificio principale dell'hotel, ospitando suite VIP, spazi per eventi e un ristorante in loco. La proprietà è direttamente adiacente al mare con una tranquilla spiaggia sabbiosa e durante la costruzione dell'hotel è possibile creare una spiaggia privata.
Questa spiaggia è dotata di una rampa in cemento con guide metalliche per il varo e lo scarico di barche e yacht. Ristoranti di pesce e caffè fiancheggiano la costa e nelle vicinanze si trova anche un supermercato. La proprietà si trova in una zona ecologicamente pulita, lontana dalle grandi imprese industriali, ed è situata in una posizione comoda per i trasporti. La stazione dei treni pendolari Atene-Calcida si trova nelle vicinanze e Atene è a mezz'ora di macchina tramite l'autostrada nazionale. L'aeroporto di Atene dista 54 km.
Un club ippico o un porto turistico sono raggiungibili in 15 minuti di auto. A 47 km di distanza, sul lago prosciugato Kopaida, sulla pista di atterraggio si trova una pista di drag racing dove spesso si svolgono gare di corsa. L'isola di Eubea è a mezz'ora di macchina. Spiagge deserte, foreste lussureggianti e gole montane dove sorgenti termali sgorgano dalle profondità della terra: questi sono i paesaggi tipici di Evia. L'isola è sfuggita al massiccio afflusso di turisti stranieri ed è il luogo di vacanza preferito dai greci, soprattutto dagli ateniesi. Inoltre, in 40 minuti, potrete raggiungere il lussuoso Casinò Mont Parnes, sulla cima del Monte Parnaso, con la sua vista mozzafiato su Atene. Allo stesso tempo, potrete raggiungere Delfi, antica città greca un tempo considerata il centro del mondo, con il suo sito archeologico, Patrimonio dell'Umanità. Nelle vicinanze si trova un eliporto con hangar per il ricovero e la manutenzione degli elicotteri privati.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questo hotel sarà sempre molto richiesto. Questo è un progetto di investimento unico!
Venderemo il tuo appartamento o la tua casa.
Disponiamo di appartamenti e case tra cui scegliere per una varietà di budget, comprese proprietà commerciali.